Mājoklis · zemes gabals
„Mārkalniņi”
Zemes vienība 42720070854 · Priekuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8,52 ha (66 %), mežs 3,72 ha (29 %), krūmāji 5 100 m² (4 %), pārējā zeme 1 100 m² (1 %), augļu dārzi 900 m² (1 %), zem ceļiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,61 ha - Zemes kvalitāte
- 54 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Priekuļu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 42720070971 (5,53 ha), 42720070973 (3,97 ha), 42720070972 (3,49 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 30 094 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.08.2020
Mežs
- Meža zeme
- 3,99 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 98 gadi, vecākā audze 124 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (9 nogabalos); aizliegta mežsaimnieciskā darbība (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | egle 103 g., baltalksnis 58 g., osis 103 g., bērzs 103 g., apse 103 g. | 32 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | bērzs 124 g. | 30 m | 63 cm | 2017 |
| 1. kv. 6 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | ozols 123 g., bērzs 123 g. | 31 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | egle 103 g., priede 103 g., bērzs 103 g. | 32 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g., egle 24 g. | 17 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | ozols 123 g., bērzs 123 g., egle 123 g., osis 123 g. | 31 m | 35 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | egle 123 g., bērzs 123 g., apse 123 g. | 33 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 123 g., egle 123 g. | 30 m | 35 cm | 2013 |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 68 g., osis 68 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | egle 123 g., ozols 123 g., bērzs 123 g. | 33 m | 39 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 66 % zemes gabala (8,61 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,11 ha (63 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 58189-35426, 58182-35396
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720070884
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000607709, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | zeme | 2 615 € | 86 600 m² | 302 €/ha |
| 26.11.2025 | zeme | 4 600 € | 43 300 m² | 1 062 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Anniņa | ap 1,2 km |
| Parks | Saules parks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | Peldbaseins Rifs | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Priekuļi" | ap 1,5 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,7 km |
| Elektroauto uzlāde | Elelevi | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 550 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, profesionālie pakalpojumi, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 64 950–259 800 m². Mediāna — 1 201 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 42720070885 Priekuļu pag. | 12,05 ha | 80 000 € | 6 638 | 1,2 km |
| 15.12.2025 | 42720070922 Priekuļu pag. | 18,2 ha | 60 000 € | 3 297 | 1,7 km |
| 20.05.2024 | 42720030038 Priekuļu pag. | 7 ha | 35 000 € | 5 000 | 2,3 km |
| 20.06.2024 | 42720030013 Priekuļu pag. | 10,2 ha | 5 000 € | 490 | 2,3 km |
| 19.01.2026 | 42720040159 Priekuļu pag. | 8 ha | 8 000 € | 1 000 | 4 km |
| 26.08.2025 | 42720040038 Priekuļu pag. | 13,4 ha | 7 000 € | 522 | 4,8 km |
| 27.06.2026 | 42720040038 Priekuļu pag. | 13,4 ha | 16 100 € | 1 201 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| aizsargājamā ģeoloģiskā un ģeomorfoloģiskā dabas pieminekļa teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 5,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija | 0,26 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 12,73 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem