Mājoklis · zemes gabals
„Lapsas”
Zemes vienība 44540080489 · Dvietes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,1 ha (91 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 772 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2001
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 4,33 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,51 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 14 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, damaksnis, mētru kūdrenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,52 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g. | 7 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 1,07 ha | izcirtums | mētru kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,58 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | apse 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., priede 14 g. | 8 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,06 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | vēris | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 97 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44540080489
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119487, Dvietes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.10.2025 | zeme | 6 000 € | 43 100 m² | 1 392 €/ha |
| 10.01.2024 | zeme | 3 500 € | 27 000 m² | 1 296 €/ha |
| 04.08.2023 | zeme | 7 000 € | 48 000 m² | 1 458 €/ha |
| 12.08.2021 | zeme | 4 000 € | 45 000 m² | 889 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 500–90 000 m². Mediāna — 3 133 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2024 | 44540070091 Dvietes pag. | 5,1 ha | 17 800 € | 3 490 | 970 m |
| 10.01.2024 | 44540040031 Dvietes pag. | 2,7 ha | 3 500 € | 1 296 | 1,7 km |
| 31.01.2024 | 44540070027 Dvietes pag. | 4,9 ha | 15 000 € | 3 061 | 2,2 km |
| 26.03.2026 | 44540080464 Dvietes pag. | 6,29 ha | 13 200 € | 2 099 | 2,2 km |
| 11.02.2025 | 44540070130 Dvietes pag. | 4,14 ha | 1 078 € | 260 | 2,4 km |
| 29.05.2025 | 44540070130 Dvietes pag. | 4,14 ha | 16 400 € | 3 961 | 2,4 km |
| 07.04.2026 | 44540080321 Dvietes pag. | 5,4 ha | 16 500 € | 3 056 | 3 km |
| 24.04.2025 | 44540040049 Dvietes pag. | 4,8 ha | 10 000 € | 2 083 | 3,5 km |
| 05.06.2026 | 44540060023 Dvietes pag. | 4,8 ha | 18 114 € | 3 774 | 4,1 km |
| 30.08.2024 | 44540060095 Dvietes pag. | 5,9 ha | 40 000 € | 6 780 | 4,3 km |
| 15.08.2024 | 44540060095 Dvietes pag. | 3,9 ha | 12 500 € | 3 205 | 4,3 km |
| 03.09.2025 | 44800020113 Pilskalnes pag. | 2,9 ha | 9 600 € | 3 310 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,04 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem