Mājoklis · zemes gabals
"Jaunkalnieši", Auru pag., Dobeles nov.
Zemes vienība 46460030214 · „Jaunkalnieši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,76 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,97 ha (85 %), ganības 9 000 m² (15 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Auru pagasts 50, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 641 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.03.2015
Mežs
- Meža zeme
- 4,76 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,05 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, platlapju kūdrenis, slapjais vēris, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2/1 | 2,49 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 2 g. | 0,8 m | 1 cm | 2014 |
| 2. kv. 2 | 0,69 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 65 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,56 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 2 g. | 0,8 m | 1 cm | 2014 |
| 2. kv. 6 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 33 g., apse 33 g. | 19 m | 14 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,45 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 17 g. | 9 m | 13 cm | 2010 |
| 2. kv. 4 | 0,25 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 12 g. | 7 m | 8 cm | 2014 |
| 2. kv. 3 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (22 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46460030245
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000841076, Auru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Zemsprieguma sadalne un kabeļu līnija 46460030214001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Atpūtas māja "Jaunkalnieši" 46460030214002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Piebraucamais ceļš 46460030214003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | zeme | 3 000 € | 58 700 m² | 511 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Oktans | ap 2,9 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Dobeles slimnīca | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Dobeles sporta centrs | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 3 km |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 62 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.05.2022 | Savrupmājas jaunbūve īpašumā "APOGI", Auru pag., Dobeles novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 03.09.2026 | Garāža | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 350–117 400 m². Mediāna — 7 341 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | 46460030250 Auru pag. | 4,38 ha | 33 650 € | 7 683 | 790 m |
| 01.07.2025 | 46460030077 Auru pag. | 3,07 ha | 27 525 € | 8 966 | 1,5 km |
| 09.01.2024 | 46600030028 "Bāļas" | 3,1 ha | 21 700 € | 7 000 | 3,1 km |
| 02.09.2025 | 46460040028 Auru pag. | 4,3 ha | 30 000 € | 6 977 | 3,7 km |
| 01.11.2023 | 46600030055 Dobeles pag. | 4,78 ha | 42 000 € | 8 787 | 3,9 km |
| 30.10.2023 | 46520030209 Bērzes pag. | 4,2 ha | 21 000 € | 5 000 | 3,9 km |
| 27.05.2025 | 46010097310 Brīvības iela 58 | 4,23 ha | 190 000 € | 44 932 | 4 km |
| 12.08.2024 | 46460040022 Auru pag. | 9,4 ha | 33 310 € | 3 544 | 4,2 km |
| 15.11.2023 | 46600030068 Dobeles pag. | 9,4 ha | 8 500 € | 904 | 4,4 km |
| 22.01.2025 | 46010098601 Spodrības iela 8 | 3,1 ha | 98 100 € | 31 615 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem