Mājoklis · zemes gabals
„Āmuļi”
Zemes vienība 46520030209 · Bērzes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,98 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,13 ha (75 %), pārējā zeme 8 600 m² (20 %), ganības 1 200 m² (3 %), zem ūdeņiem 900 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 200 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzes pagasts 57, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 012 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.2013
Mežs
- Meža zeme
- 2,98 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,84 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 14 gadi, vecākā audze 14 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, slapjais vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — cita vienlaidus cirte
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,6 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 14 g., baltalksnis 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g., bērzs 12 g. | 8 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,71 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 14 g., bērzs 12 g., apse 14 g., osis 14 g. | 9 m | 10 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,09 ha | iznīkusi mežaudze | dumbrājs | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (2 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 208 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46520030210
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000523254, Bērzes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pievienojums valsts autoceļam 46520030209001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Pievienojums valsts autoceļam 46520030209002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.10.2023 | zeme | 21 000 € | 42 000 m² | 5 000 €/ha |
| 22.07.2015 | zeme | 4 000 € | 42 000 m² | 952 €/ha |
| 17.07.2013 | zeme | 711 € | 42 000 m² | 169 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 1,7 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | 1. doktorāts | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rasa | ap 2,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,6 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Dobele | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 000–84 000 m². Mediāna — 9 159 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | 46010097310 Brīvības iela 58 | 4,23 ha | 190 000 € | 44 932 | 1,8 km |
| 27.11.2024 | 46520030146 Bērzes pag. | 5,5 ha | 30 000 € | 5 460 | 2,5 km |
| 06.05.2025 | 46600040091 Dobeles pag. | 2,87 ha | 27 000 € | 9 408 | 2,6 km |
| 27.11.2024 | 46600050012 Dobeles pag. | 7,2 ha | 50 000 € | 6 944 | 2,6 km |
| 01.07.2025 | 46460030077 Auru pag. | 3,07 ha | 27 525 € | 8 966 | 2,6 km |
| 22.01.2025 | 46010098601 Spodrības iela 8 | 3,1 ha | 98 100 € | 31 615 | 2,9 km |
| 19.03.2026 | 46520050174 "Lielundupji" | 3,9 ha | 29 500 € | 7 564 | 2,9 km |
| 01.12.2023 | 46520030117 Bērzes pag. | 2,16 ha | 20 200 € | 9 352 | 3 km |
| 05.01.2024 | 46460030226 Auru pag. | 2,18 ha | 3 146 € | 1 443 | 3,1 km |
| 06.06.2025 | 46520030107 Bērzes pag. | 4,79 ha | 55 600 € | 11 608 | 3,1 km |
| 13.10.2025 | 46520030107 Bērzes pag. | 4,79 ha | 55 600 € | 11 608 | 3,1 km |
| 29.10.2025 | 46460030250 Auru pag. | 4,38 ha | 33 650 € | 7 683 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,85 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru līdz 300 milimetriem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem