Mājoklis · zemes gabals
„Jaunie Timotiņi”
Zemes vienība 54860060072 · Valgundes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Kalnciema polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,22 ha (94 %), zem ūdeņiem 3 100 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,22 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Valgundes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 241 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.07.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (5,09 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 446 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Polderis
- Kalnciema polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,15 ha (93 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 47537-29821, 47558-29836
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54860060075
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948854, Valgundes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | zeme | 35 000 € | 55 300 m² | 6 329 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ošāres | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Astarte Nafta | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 69 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Timotiņi", Valguldes pagasts, Jelgavas novads | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 650–110 600 m². Mediāna — 4 051 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | 54860060074 Valgundes pag. | 6,48 ha | 16 000 € | 2 469 | 260 m |
| 18.12.2025 | 54860060074 Valgundes pag. | 6,48 ha | 23 000 € | 3 549 | 260 m |
| 18.12.2024 | 54110010201 Kalnciema pag. | 3,66 ha | 20 000 € | 5 463 | 2,8 km |
| 29.01.2025 | 54310020662 Kalnciema pag. | 2,84 ha | 17 151 € | 6 039 | 3,9 km |
| 02.06.2025 | 54310020032 Kalnciema pag. | 2,84 ha | 17 150 € | 6 039 | 3,9 km |
| 28.07.2026 | 54860050107 "Puķulauki" | 3,14 ha | 16 000 € | 5 096 | 3,9 km |
| 21.11.2025 | 54310020034 "Kuģenieki" | 3,2 ha | 12 962 € | 4 051 | 4 km |
| 28.11.2024 | 54310020633 Kalnciema pag. | 10,75 ha | 7 000 € | 651 | 4,3 km |
| 13.04.2026 | 54310020506 Kalnciema pag. | 8,95 ha | 17 900 € | 2 000 | 4,8 km |
| 17.09.2024 | 54310020512 "Rozītes" | 3,27 ha | 13 000 € | 3 976 | 4,9 km |
| 15.10.2024 | 54860020119 Valgundes pag. | 3,48 ha | 70 000 € | 20 115 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem