Mājoklis · zemes gabals
"Kuģenieki", Kalnciema pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54310020034 · „Kuģenieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Vecbērzes polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,56 ha (80 %), zem ēkām un pagalmiem 6 200 m² (19 %), zem ūdeņiem 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 841 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.08.2022
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 2,56 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 60 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- purvājs, mētru kūdrenis, šaurlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,24 ha | mežaudze | purvājs | priede 64 g. | 8 m | 12 cm |
| 1. kv. 3 | 0,81 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 59 g., priede 39 g., bērzs 39 g. | 16 m | 19 cm |
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 44 g., bērzs 44 g., priede 44 g. | 17 m | 19 cm |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 69 g., bērzs 44 g., priede 84 g. | 27 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Polderis
- Vecbērzes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54310020034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000607149, Kalnciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 54310020033001 | Viena dzīvokļa mājas | 64,1 m² | 1976 |
| Noliktava 54310020033003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17 m² | 1989 |
| Garāža 54310020033002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,6 m² | 1976 |
| Pagrabs 54310020033006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14 m² | 1995 |
| Pirts 54310020033005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9 m² | 1989 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | zeme | 12 962 € | 32 000 m² | 4 051 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | AIBE | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 000–64 000 m². Mediāna — 4 536 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2025 | 54310020662 Kalnciema pag. | 2,84 ha | 17 151 € | 6 039 | 130 m |
| 02.06.2025 | 54310020032 Kalnciema pag. | 2,84 ha | 17 150 € | 6 039 | 180 m |
| 28.07.2026 | 54860050107 "Puķulauki" | 3,14 ha | 16 000 € | 5 096 | 810 m |
| 17.09.2024 | 54310020512 "Rozītes" | 3,27 ha | 13 000 € | 3 976 | 880 m |
| 16.04.2024 | 54310020058 Kalnciema pag. | 3,1 ha | 1 845 € | 595 | 1,1 km |
| 22.04.2024 | 54860050074 Valgundes pag. | 2,2 ha | 4 800 € | 2 182 | 1,6 km |
| 18.12.2024 | 54110010201 Kalnciema pag. | 3,66 ha | 20 000 € | 5 463 | 1,7 km |
| 17.10.2024 | 54860070403 Valgundes pag. | 2,22 ha | 35 000 € | 15 766 | 3,4 km |
| 21.03.2025 | 54310030118 Kalnciema pag. | 3,48 ha | 10 440 € | 3 000 | 3,5 km |
| 29.04.2026 | 54310030104 "Pērles" | 3,1 ha | 10 200 € | 3 290 | 3,8 km |
| 03.12.2025 | 54860060072 Valgundes pag. | 5,53 ha | 35 000 € | 6 329 | 4 km |
| 24.04.2026 | 54310030002 Kalnciema pag. | 6,1 ha | 10 000 € | 1 639 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,21 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem