Mājoklis · zemes gabals
„Jaunģinguļi”
Zemes vienība 54310030021 · Kalnciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,13 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Ruduļa polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 534 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.09.1996
Mežs
- Meža zeme
- 5,13 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, niedrājs, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,23 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 23 g., apse 23 g. | 19 m | 19 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,83 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 8 g., apse 8 g., baltalksnis 8 g. | 4 m | 4 cm | 2016 |
| 1. kv. 5 | 0,7 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 21 g., apse 18 g. | 8 m | 15 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,58 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 87 g. | 24 m | 31 cm | 2004 |
| 1. kv. 2 | 0,52 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 8 g., apse 8 g., baltalksnis 8 g. | 4 m | 4 cm | 2016 |
| 1. kv. 6 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 8 g., apse 8 g., baltalksnis 8 g. | 4 m | 4 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Polderis
- Ruduļa polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 133 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 47722-29087
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54310030021
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23, Kalnciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 27 066 € | 51 000 m² | 5 307 €/ha |
| 09.04.2021 | zeme | 13 770 € | 51 000 m² | 2 700 €/ha |
| 20.09.2017 | zeme | 4 937 € | 51 000 m² | 968 €/ha |
| 22.03.2016 | zeme | 8 000 € | 51 000 m² | 1 569 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 3 593 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | 54310030131 "Krastiņi" | 2,6 ha | 8 100 € | 3 115 | 550 m |
| 14.11.2023 | 54310030123 Kalnciema pag. | 3,85 ha | 15 000 € | 3 896 | 950 m |
| 21.03.2025 | 54310030114 Kalnciema pag. | 7,22 ha | 54 150 € | 7 500 | 1,2 km |
| 29.04.2026 | 54310030104 "Pērles" | 3,1 ha | 10 200 € | 3 290 | 1,4 km |
| 21.03.2025 | 54310030118 Kalnciema pag. | 3,48 ha | 10 440 € | 3 000 | 1,5 km |
| 24.04.2026 | 54310030002 Kalnciema pag. | 6,1 ha | 10 000 € | 1 639 | 1,8 km |
| 12.05.2026 | 54620050020 Līvbērzes pag. | 2,58 ha | 14 949 € | 5 794 | 1,9 km |
| 05.09.2025 | 54310030146 Kalnciema pag. | 7,55 ha | 30 000 € | 3 974 | 1,9 km |
| 06.01.2025 | 54860100054 Valgundes pag. | 4,69 ha | 25 000 € | 5 330 | 2 km |
| 28.01.2024 | 54860100054 Valgundes pag. | 4,69 ha | 21 000 € | 4 478 | 2 km |
| 11.09.2024 | 54310030228 Kalnciema pag. | 8,63 ha | 25 903 € | 3 002 | 2,3 km |
| 13.04.2026 | 54310020506 Kalnciema pag. | 8,95 ha | 17 900 € | 2 000 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,34 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem