Mājoklis · zemes gabals
„Skudriņas”
Zemes vienība 54310030118 · Kalnciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 1,37 ha (39 %), mežs 1,25 ha (36 %), purvi 7 500 m² (22 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 483 € · prognozētā 387 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.10.2017
Mežs
- Meža zeme
- 1,25 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 56 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- mētru kūdrenis, purvājs, šaurlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,75 ha | sūnu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,5 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 80 g., priede 55 g. | 21 m | 28 cm |
| 1. kv. 5 | 0,31 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 20 g., priede 30 g., apse 20 g. | 15 m | 12 cm |
| 1. kv. 3 | 0,29 ha | mežaudze | purvājs | priede 55 g. | 12 m | 14 cm |
| 1. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | purvājs | priede 55 g. | 12 m | 15 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54310030118
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000578701, Kalnciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 10 440 € | 34 800 m² | 3 000 €/ha |
| 10.05.2022 | zeme | 11 400 € | 34 800 m² | 3 276 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 400–69 600 m². Mediāna — 4 013 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 54310030002 Kalnciema pag. | 6,1 ha | 10 000 € | 1 639 | 900 m |
| 26.03.2024 | 54310030131 "Krastiņi" | 2,6 ha | 8 100 € | 3 115 | 950 m |
| 14.11.2023 | 54310030123 Kalnciema pag. | 3,85 ha | 15 000 € | 3 896 | 980 m |
| 05.06.2026 | 54310030021 Kalnciema pag. | 5,1 ha | 27 066 € | 5 307 | 1,5 km |
| 26.04.2024 | 54310030126 Kalnciema pag. | 1,81 ha | 7 600 € | 4 199 | 1,5 km |
| 29.04.2026 | 54310030104 "Pērles" | 3,1 ha | 10 200 € | 3 290 | 1,8 km |
| 12.05.2026 | 54620050020 Līvbērzes pag. | 2,58 ha | 14 949 € | 5 794 | 2,9 km |
| 16.04.2024 | 54310020058 Kalnciema pag. | 3,1 ha | 1 845 € | 595 | 3,1 km |
| 17.09.2024 | 54310020512 "Rozītes" | 3,27 ha | 13 000 € | 3 976 | 3,2 km |
| 06.01.2025 | 54860100054 Valgundes pag. | 4,69 ha | 25 000 € | 5 330 | 3,4 km |
| 28.01.2024 | 54860100054 Valgundes pag. | 4,69 ha | 21 000 € | 4 478 | 3,4 km |
| 21.11.2025 | 54310020034 "Kuģenieki" | 3,2 ha | 12 962 € | 4 051 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem