Mājoklis · zemes gabals
"Dimzēni", Cenu pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54440010106 · „Dimzēni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Cena — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 5 800 m² (57 %), mežs 2 800 m² (28 %), pārējā zeme 900 m² (9 %), zem ūdeņiem 600 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 211 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.01.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,28 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 30 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,28 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,03 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 30 g., bērzs 40 g., melnalksnis 40 g., blīgzna 40 g. | 19 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 71 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Cena — 57 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440010014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000617648, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | zeme | 4 500 € | 10 100 m² | 4 455 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 2,9 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Ozonieki | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolnieku sporta centrs | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Meka | ap 3 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 2,9 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 50 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 33 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.06.2024 | Dzīvojamā māja, Kalnaziedi, Cenu pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 050–20 200 m². Mediāna — 58 389 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | 54440020174 "Rotaļas" | 1,25 ha | 22 000 € | 17 600 | 390 m |
| 22.08.2025 | 54440010086 "Ķimenes" | 5 656 m² | 40 000 € | 70 721 | 820 m |
| 14.01.2026 | 54440020375 Cenu pag. | 6 681 m² | 4 000 € | 5 987 | 910 m |
| 24.03.2026 | 54660011613 Ozolnieku pag. | 8 445 m² | 100 000 € | 118 413 | 2,5 km |
| 11.01.2024 | 54660010239 Ozolnieku pag. | 1,07 ha | 85 000 € | 79 365 | 2,6 km |
| 17.06.2024 | 54440020189 "Rubīni" | 1 ha | 48 000 € | 48 000 | 2,6 km |
| 01.07.2026 | 54660011354 Ozolnieku pag. | 9 426 m² | 108 000 € | 114 577 | 3,4 km |
| 28.08.2025 | 54440050524 Piparu iela 2 | 1,17 ha | 120 000 € | 102 197 | 3,5 km |
| 03.12.2025 | 54440050632 Cenu pag. | 1 ha | 22 500 € | 22 500 | 4 km |
| 03.06.2024 | 54660011569 Ozolnieku pag. | 6 979 m² | 48 000 € | 68 778 | 4,2 km |
| 29.06.2024 | 54660011568 Ozolnieku pag. | 1,15 ha | 50 000 € | 43 350 | 4,3 km |
| 17.04.2024 | 54440060142 Cenu pag. | 1,62 ha | 24 900 € | 15 370 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,32 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem