Mājoklis · zemes gabals
Meliorācijas iela 4, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54660010225 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 910 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 26 124 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.03.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 20 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 18 · pašvaldība: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 54660010225001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 390,6 m² | 1960 |
| Šķūnis 54660010225002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 100,8 m² | 1960 |
| Šķūnis 54660010225003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 96 m² | 1960 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 270 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 280 m |
| Ārsts vai klīnika | Ārstu prakses | ap 270 m |
| Parks | Mīlestības saliņa | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolnieku sporta centrs | ap 210 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Korner Kebab | ap 60 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 330 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 60 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 70 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Degvielas uzpilde | VIADA 3 | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2022 | Jauniešu interešu nama izveide, Rīgas iela 23, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 19.07.2023 | Caurlaides ēkas nojaukšana, Skolas iela 4, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 260 m |
| 27.09.2024 | Savrupmāja, Laimes iela 3, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 02.11.2022 | Dzīvojamā māja Laimes iela 5, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 955–7 820 m². Mediāna — 7,87 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | 54660011403 Stadiona iela 3A | 3 436 m² | 7 000 € | 2,04 | 390 m |
| 01.04.2026 | 54660011374 Saules iela 18 | 2 488 m² | 50 000 € | 20 | 520 m |
| 15.05.2025 | 54440050822 Cenu pag. | 2 056 m² | 59 000 € | 29 | 1,4 km |
| 27.12.2023 | 54440050578 Kalna ceļš 11 | 2 540 m² | 88 900 € | 35 | 1,5 km |
| 12.04.2024 | 54440010089 "Līņi" | 2 410 m² | 40 000 € | 17 | 2,2 km |
| 22.08.2025 | 54440010086 "Ķimenes" | 5 656 m² | 40 000 € | 7,07 | 2,4 km |
| 11.11.2024 | 54440060252 Cenu pag. | 5 000 m² | 20 000 € | 4 | 2,5 km |
| 17.07.2025 | 54440060429 Cenu pag. | 6 600 m² | 30 000 € | 4,55 | 2,5 km |
| 14.05.2024 | 54440010147 Cenu pag. | 2 016 m² | 15 873 € | 7,87 | 2,5 km |
| 15.08.2024 | 54440010147 Cenu pag. | 2 016 m² | 28 000 € | 14 | 2,5 km |
| 28.06.2024 | 54440010146 Cenu pag. | 2 016 m² | 14 000 € | 6,94 | 2,5 km |
| 14.05.2024 | 54440010146 Cenu pag. | 2 016 m² | 15 873 € | 7,87 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem