Mājoklis · zemes gabals
Rīgas iela 40, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54660010894 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA "Geor"” ap 80 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 29 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 550 m² (88 %), zem ceļiem 500 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 43 546 € · prognozētā 19 127 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.09.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 34 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 31 · uzņēmums vai organizācija: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 54660010338001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 104,1 m² | 1983 |
| Ēka 54660010894001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
35 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 80 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 390 m |
| Ārsts vai klīnika | Ozonieki | ap 290 m |
| Parks | Mīlestības saliņa | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Sporta zāle vai centrs | 5Masti Wake Park | ap 160 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Masti Grill&Chill | ap 160 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 520 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 250 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 220 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 110 m |
| Degvielas uzpilde | VIADA 3 | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 480 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2022 | Jauniešu interešu nama izveide, Rīgas iela 23, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 27.10.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēka, Eglaines iela 4A, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads, LV-3018 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 19.07.2023 | Caurlaides ēkas nojaukšana, Skolas iela 4, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 17.04.2024 | Graustu nojaukšana un labiekārtošanas darbi | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 17.06.2026 | AUTO STĀVLAUKUMS, Kopiela 2, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 025–8 100 m². Mediāna — 7,32 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2025 | 54660011403 Stadiona iela 3A | 3 436 m² | 7 000 € | 2,04 | 380 m |
| 01.04.2026 | 54660011374 Saules iela 18 | 2 488 m² | 50 000 € | 20 | 620 m |
| 15.05.2025 | 54440050822 Cenu pag. | 2 056 m² | 59 000 € | 29 | 1,1 km |
| 27.12.2023 | 54440050578 Kalna ceļš 11 | 2 540 m² | 88 900 € | 35 | 1,3 km |
| 12.04.2024 | 54440010089 "Līņi" | 2 410 m² | 40 000 € | 17 | 2,2 km |
| 11.11.2024 | 54440060252 Cenu pag. | 5 000 m² | 20 000 € | 4 | 2,3 km |
| 22.08.2025 | 54440010086 "Ķimenes" | 5 656 m² | 40 000 € | 7,07 | 2,4 km |
| 17.07.2025 | 54440060429 Cenu pag. | 6 600 m² | 30 000 € | 4,55 | 2,4 km |
| 12.03.2025 | 54440060472 Cenu pag. | 7 800 m² | 30 000 € | 3,85 | 2,6 km |
| 14.01.2026 | 54440050911 Imantas iela 4 | 4 880 m² | 35 000 € | 7,17 | 2,7 km |
| 02.08.2024 | 54440050738 Cenu pag. | 2 408 m² | 39 000 € | 16 | 2,8 km |
| 03.11.2025 | 54440050549 Zemgales iela 2A | 4 020 m² | 30 000 € | 7,46 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem