Mājoklis · zemes gabals
„Šķietiņi”
Zemes vienība 54780050024 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,5 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 354 € · prognozētā 1 397 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.07.1994
Mežs
- Meža zeme
- 4,74 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,79 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 10 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 5 | 1,61 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g., priede 1 g. | 0,3 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 3 | 1,23 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 1 g., priede 1 g. | 0,3 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 2 | 0,71 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 64 g., bērzs 79 g., melnalksnis 79 g., melnalksnis 64 g. | 16 m | 18 cm | 2019 |
| 2. kv. 6 | 0,54 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g., priede 1 g. | 0,3 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 4 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g., priede 1 g. | 0,3 m | 0 cm | 2025 |
| 2. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g., priede 1 g. | 0,3 m | 0 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780050023
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 171, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.05.2025 | zeme | 47 000 € | 156 000 m² | 3 013 €/ha |
| 12.11.2024 | zeme | 105 500 € | 156 000 m² | 6 763 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 590 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 500–90 000 m². Mediāna — 2 550 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | 54780040078 Salgales pag. | 3,7 ha | 7 000 € | 1 892 | 2,2 km |
| 06.06.2024 | 54780040106 Salgales pag. | 3,2 ha | 7 000 € | 2 188 | 2,3 km |
| 05.11.2024 | 54780040327 Salgales pag. | 4 ha | 10 000 € | 2 500 | 2,6 km |
| 08.04.2024 | 54780040038 Salgales pag. | 6,51 ha | 14 000 € | 2 151 | 2,7 km |
| 12.08.2025 | 54780050192 Salgales pag. | 5,04 ha | 22 680 € | 4 500 | 3,3 km |
| 05.06.2026 | 54780040046 Salgales pag. | 6,6 ha | 34 746 € | 5 265 | 3,4 km |
| 16.09.2025 | 40640060658 Iecavas pag. | 8,43 ha | 21 500 € | 2 550 | 3,9 km |
| 23.12.2024 | 40640060658 Iecavas pag. | 8,43 ha | 22 842 € | 2 710 | 3,9 km |
| 01.11.2024 | 54780020177 Salgales pag. | 5,49 ha | 25 000 € | 4 554 | 4,4 km |
| 04.10.2024 | 40640060536 Iecavas pag. | 3,61 ha | 30 000 € | 8 310 | 4,6 km |
| 28.12.2024 | 54780020082 Salgales pag. | 2,8 ha | 6 000 € | 2 143 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem