Mājoklis · zemes gabals
„Māllēpītes”
Zemes vienība 54780060010 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Garoze — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,1 ha (90 %), ganības 7 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salgales pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 789 € · prognozētā 4 557 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.05.1995
Mežs
- Meža zeme
- 12,15 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,47 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 2,18 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2026 |
| 1. kv. 12 | 1,9 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 15 m | 14 cm | 2026 |
| 1. kv. 14 | 1,18 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g., baltalksnis 26 g., osis 26 g. | 16 m | 15 cm | 2026 |
| 1. kv. 7 | 1,09 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | apse 39 g., bērzs 39 g. | 20 m | 19 cm | 2026 |
| 1. kv. 10 | 0,97 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 7 g., apse 7 g., melnalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 13 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | ozols 109 g., bērzs 99 g., osis 74 g. | 28 m | 45 cm | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g., apse 14 g. | 9 m | 6 cm | 2011 |
| 1. kv. 8 | 0,63 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | ozols 62 g., apse 47 g. | 23 m | 27 cm | 2026 |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., bērzs 14 g., baltalksnis 14 g., ozols 29 g. | 10 m | 7 cm | 2011 |
| 1. kv. 11 | 0,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 15 | 0,22 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 16 | 0,1 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,6 % zemes gabala (762 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 685 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Garoze — 79 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 548 m² (0,4 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 49939-27186, 49927-27167
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780060053
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948028, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | zeme | 36 000 € | 135 000 m² | 2 667 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 67 500–270 000 m². Mediāna — 4 940 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 54780050228 Salgales pag. | 14,24 ha | 47 386 € | 3 328 | 1,5 km |
| 20.11.2025 | 54560100219 Jaunsvirlaukas pag. | 7,83 ha | 70 000 € | 8 943 | 1,9 km |
| 19.01.2024 | 54560100414 Jaunsvirlaukas pag. | 18,57 ha | 176 400 € | 9 499 | 1,9 km |
| 17.09.2024 | 54780070326 Salgales pag. | 11,22 ha | 78 000 € | 6 952 | 2,1 km |
| 25.11.2025 | 54560100139 Jaunsvirlaukas pag. | 7,52 ha | 67 680 € | 9 000 | 2,8 km |
| 06.12.2023 | 54780070237 Salgales pag. | 9,56 ha | 30 000 € | 3 138 | 3,2 km |
| 05.06.2026 | 54780040053 Salgales pag. | 10,1 ha | 53 979 € | 5 344 | 3,4 km |
| 12.08.2025 | 54780070165 Salgales pag. | 9,7 ha | 44 000 € | 4 536 | 3,9 km |
| 16.09.2025 | 40640060658 Iecavas pag. | 8,43 ha | 21 500 € | 2 550 | 3,9 km |
| 23.12.2024 | 40640060658 Iecavas pag. | 8,43 ha | 22 842 € | 2 710 | 3,9 km |
| 28.11.2023 | 54780070322 Salgales pag. | 8,54 ha | 36 000 € | 4 215 | 4,2 km |
| 19.01.2024 | 54560100058 Jaunsvirlaukas pag. | 10,31 ha | 101 700 € | 9 864 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,28 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,77 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem