Mājoklis · zemes gabals
„Lielkalni”
Zemes vienība 60500030378 · Bērziņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 13 ha (74 %), krūmāji 2,4 ha (14 %), mežs 1,3 ha (7 %), purvi 8 100 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13 ha - Zemes kvalitāte
- 42 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērziņu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 33 200 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.2023
Mežs
- Meža zeme
- 1,28 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,1 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 28 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 0,82 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 3 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., egle 25 g. | 12 m | 16 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g., apse 28 g. | 16 m | 16 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 2. kv. 4 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g. | 20 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 90 % zemes gabala (15,74 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 14,07 ha (80 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 74057-21861, 74022-21841
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60500030488
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000857957, Bērziņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | zeme | 50 000 € | 175 300 m² | 2 852 €/ha |
| 27.02.2026 | zeme | 1 753 € | 157 770 m² | 111 €/ha |
| 25.02.2026 | zeme | 15 777 € | 17 530 m² | 9 000 €/ha |
| 28.12.2024 | zeme | 65 000 € | 175 300 m² | 3 708 €/ha |
| 29.04.2024 | zeme | 37 000 € | 175 300 m² | 2 111 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 87 650–350 600 m². Mediāna — 2 137 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | 60500070152 Bērziņu pag. | 19,74 ha | 15 500 € | 785 | 970 m |
| 18.07.2025 | 60500030411 Bērziņu pag. | 10,5 ha | 21 000 € | 2 000 | 1,5 km |
| 27.06.2024 | 60500070022 Bērziņu pag. | 10,11 ha | 26 800 € | 2 651 | 1,9 km |
| 22.08.2025 | 60500070022 Bērziņu pag. | 10,11 ha | 31 212 € | 3 087 | 1,9 km |
| 18.07.2025 | 60500030342 Bērziņu pag. | 14,7 ha | 14 000 € | 952 | 2,4 km |
| 27.02.2026 | 60500030388 Bērziņu pag. | 14,84 ha | 1 649 € | 111 | 2,4 km |
| 29.04.2024 | 60500030388 Bērziņu pag. | 16,49 ha | 36 000 € | 2 183 | 2,4 km |
| 28.12.2024 | 60500030388 Bērziņu pag. | 16,49 ha | 65 000 € | 3 942 | 2,4 km |
| 17.11.2025 | 60500070009 "Lazdukalns" | 10,7 ha | 28 000 € | 2 617 | 2,4 km |
| 14.12.2023 | 60500030221 Bērziņu pag. | 15,3 ha | 32 000 € | 2 092 | 2,9 km |
| 26.01.2024 | 60500030167 Bērziņu pag. | 9,9 ha | 29 000 € | 2 929 | 3,7 km |
| 26.02.2026 | 60500060068 Bērziņu pag. | 23,6 ha | 28 300 € | 1 199 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija valsts robežas apsekošanai no gaisa
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 17,53 ha |
| pierobežas josla | 17,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem