Mājoklis · zemes gabals
„Laukpriedes”
Zemes vienība 60500030411 · Bērziņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,67 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,7 ha (66 %), ganības 2,3 ha (26 %), aramzeme 4 000 m² (5 %), krūmāji 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,7 ha - Zemes kvalitāte
- 16 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērziņu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 079 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.05.2000
Mežs
- Meža zeme
- 5,67 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2000. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8. kv. 5 | 2,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., priede 22 g., apse 22 g. | 13 m | 13 cm | 2003 |
| 8. kv. 2 | 1,15 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 22 g., apse 22 g., baltalksnis 22 g. | 13 m | 13 cm | 2003 |
| 8. kv. 1 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | priede 86 g. | 28 m | 24 cm | 2003 |
| 8. kv. 3 | 0,79 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 8 g., baltalksnis 8 g., melnalksnis 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 8. kv. 4 | 0,61 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 51 g., bērzs 51 g., baltalksnis 51 g. | 20 m | 29 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2000. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60500030355
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000552798, Bērziņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | zeme | 21 000 € | 105 000 m² | 2 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 000 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 500–174 000 m². Mediāna — 2 209 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | 60500030342 Bērziņu pag. | 14,7 ha | 14 000 € | 952 | 960 m |
| 28.12.2024 | 60500030381 Bērziņu pag. | 6,05 ha | 30 000 € | 4 959 | 1,2 km |
| 29.04.2024 | 60500030381 Bērziņu pag. | 6,05 ha | 13 000 € | 2 149 | 1,2 km |
| 10.09.2025 | 60500030495 "Kalna Upmaļi" | 8,5 ha | 19 200 € | 2 259 | 1,3 km |
| 30.07.2025 | 60500030495 "Kalna Upmaļi" | 8,5 ha | 19 000 € | 2 235 | 1,3 km |
| 10.03.2025 | 60500030019 Bērziņu pag. | 7,6 ha | 4 000 € | 526 | 1,4 km |
| 21.11.2025 | 60500030019 Bērziņu pag. | 7,6 ha | 22 900 € | 3 013 | 1,4 km |
| 28.12.2024 | 60500030388 Bērziņu pag. | 16,49 ha | 65 000 € | 3 942 | 1,4 km |
| 29.04.2024 | 60500030388 Bērziņu pag. | 16,49 ha | 36 000 € | 2 183 | 1,4 km |
| 27.02.2026 | 60500030388 Bērziņu pag. | 14,84 ha | 1 649 € | 111 | 1,4 km |
| 27.02.2026 | 60500030378 Bērziņu pag. | 15,78 ha | 1 753 € | 111 | 1,5 km |
| 11.04.2024 | 60500070074 "Ozoliņi" | 6,4 ha | 21 400 € | 3 344 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| pierobeža | 8,58 ha |
| pierobežas josla | 8,58 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 6,34 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8,58 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem