Mājoklis · zemes gabals
„Valtēni”
Zemes vienība 60500030388 · Bērziņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,26 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 12,9 ha (78 %), krūmāji 2,9 ha (18 %), zem ūdeņiem 2 700 m² (2 %), mežs 2 600 m² (2 %), purvi 1 700 m² (1 %), zem ceļiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,9 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērziņu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 29 325 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.2023
Mežs
- Meža zeme
- 0,26 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 39 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 39 g. | 19 m | 20 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 10 m | 11 cm | 2007 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 57 % zemes gabala (9,36 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 158 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 12,56 ha (76 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 74230-22010
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60500030485
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000858698, Bērziņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 1 649 € | 148 410 m² | 111 €/ha |
| 25.02.2026 | zeme | 14 841 € | 16 490 m² | 9 000 €/ha |
| 28.12.2024 | zeme | 65 000 € | 164 900 m² | 3 942 €/ha |
| 29.04.2024 | zeme | 36 000 € | 164 900 m² | 2 183 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82 450–329 800 m². Mediāna — 2 247 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | 60500030342 Bērziņu pag. | 14,7 ha | 14 000 € | 952 | 1,1 km |
| 18.07.2025 | 60500030411 Bērziņu pag. | 10,5 ha | 21 000 € | 2 000 | 1,4 km |
| 10.09.2025 | 60500030495 "Kalna Upmaļi" | 8,5 ha | 19 200 € | 2 259 | 1,8 km |
| 30.07.2025 | 60500030495 "Kalna Upmaļi" | 8,5 ha | 19 000 € | 2 235 | 1,8 km |
| 07.03.2025 | 60500050067 Bērziņu pag. | 11 ha | 51 800 € | 4 709 | 2,1 km |
| 26.01.2024 | 60500030167 Bērziņu pag. | 9,9 ha | 29 000 € | 2 929 | 2,1 km |
| 13.05.2026 | 60500030378 Bērziņu pag. | 17,53 ha | 50 000 € | 2 852 | 2,4 km |
| 29.04.2024 | 60500030378 Bērziņu pag. | 17,53 ha | 37 000 € | 2 111 | 2,4 km |
| 28.12.2024 | 60500030378 Bērziņu pag. | 17,53 ha | 65 000 € | 3 708 | 2,4 km |
| 27.02.2026 | 60500030378 Bērziņu pag. | 15,78 ha | 1 753 € | 111 | 2,4 km |
| 14.12.2023 | 60500030221 Bērziņu pag. | 15,3 ha | 32 000 € | 2 092 | 2,6 km |
| 15.03.2024 | 60500030282 "Oliņi" | 8,5 ha | 28 000 € | 3 294 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| pierobeža | 16,49 ha |
| pierobežas josla | 16,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem