Mājoklis · zemes gabals
„Baibiņas”
Zemes vienība 60560020114 · Ezernieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,66 ha (98 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %), zem ceļiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 599 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.05.2006
Mežs
- Meža zeme
- 6,74 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 79 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- lāns, šaurlapju kūdrenis, slapjais vēris, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 3,64 ha | mežaudze | lāns | priede 100 g., priede 80 g., egle 80 g. | 24 m | 35 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 8 | 0,42 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 27 g., bērzs 71 g. | 21 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,39 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 95 g., egle 95 g., bērzs 75 g., melnalksnis 95 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,37 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 95 g., egle 95 g., bērzs 95 g. | 25 m | 30 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 0,35 ha | mežaudze | lāns | priede 40 g. | 17 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g., egle 65 g. | 21 m | 22 cm | 2013 |
| 1. kv. 9 | 0,32 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 68 g., priede 88 g., bērzs 88 g. | 23 m | 23 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 24 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,19 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 65 g., bērzs 95 g., priede 95 g. | 23 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 50 g., melnalksnis 50 g. | 21 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560020114
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000318595, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | zeme | 50 000 € | 68 000 m² | 7 353 €/ha |
| 28.08.2023 | zeme | 20 000 € | 68 000 m² | 2 941 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 2 800 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | 60560020032 Ezernieku pag. | 11,8 ha | 8 000 € | 678 | 460 m |
| 24.04.2026 | 60560020065 Ezernieku pag. | 8,35 ha | 10 000 € | 1 198 | 740 m |
| 17.09.2024 | 60560040206 Ezernieku pag. | 4,5 ha | 13 500 € | 3 000 | 1,5 km |
| 05.06.2026 | 60560040206 Ezernieku pag. | 4,5 ha | 26 782 € | 5 952 | 1,5 km |
| 14.11.2024 | 60560040206 Ezernieku pag. | 4,5 ha | 19 000 € | 4 222 | 1,5 km |
| 31.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 1 019 € | 157 | 1,7 km |
| 30.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 2 500 € | 385 | 1,7 km |
| 06.05.2026 | 60560040243 Ezernieku pag. | 4,2 ha | 18 000 € | 4 286 | 1,8 km |
| 06.10.2025 | 60560040240 Ezernieku pag. | 8,1 ha | 20 000 € | 2 469 | 1,8 km |
| 25.07.2024 | 60560030062 Ezernieku pag. | 5 ha | 13 000 € | 2 600 | 2,8 km |
| 21.08.2024 | 60560030062 Ezernieku pag. | 5 ha | 21 000 € | 4 200 | 2,8 km |
| 30.07.2026 | 60560040273 Ezernieku pag. | 5,4 ha | 21 175 € | 3 921 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,76 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,69 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 6,8 ha |
| pierobeža | 6,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem