Mājoklis · zemes gabals
„Birznieki 2”
Zemes vienība 60560030062 · Ezernieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,68 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,67 ha (85 %), pārējā zeme 8 100 m² (15 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 836 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.2024
Mežs
- Meža zeme
- 4,68 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, gārša
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,68 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., blīgzna 22 g., baltalksnis 22 g. | 14 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,33 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., egle 101 g., baltalksnis 52 g. | 28 m | 38 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,99 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 46 g., bērzs 46 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g., baltalksnis 52 g., egle 71 g., bērzs 52 g. | 29 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,4 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560030012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000487885, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | zeme | 21 000 € | 50 000 m² | 4 200 €/ha |
| 25.07.2024 | zeme | 13 000 € | 50 000 m² | 2 600 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 400–109 600 m². Mediāna — 2 406 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2024 | 60560030165 Ezernieku pag. | 7,92 ha | 33 000 € | 4 167 | 560 m |
| 10.07.2024 | 60560030165 Ezernieku pag. | 7,92 ha | 12 094 € | 1 527 | 560 m |
| 14.08.2025 | 60560010117 Ezernieku pag. | 3,75 ha | 11 000 € | 2 933 | 630 m |
| 31.10.2023 | 60560010117 Ezernieku pag. | 3,75 ha | 15 300 € | 4 080 | 630 m |
| 27.03.2026 | 60560030065 Ezernieku pag. | 3,33 ha | 8 000 € | 2 402 | 820 m |
| 14.08.2025 | 60560030032 Ezernieku pag. | 4,6 ha | 3 500 € | 761 | 1,1 km |
| 27.03.2026 | 60560030002 "Matveji" | 8,3 ha | 20 000 € | 2 410 | 1,8 km |
| 14.07.2025 | 60560010005 Ezernieku pag. | 2,91 ha | 6 500 € | 2 234 | 2 km |
| 06.01.2026 | 60560010005 Ezernieku pag. | 2,91 ha | 17 000 € | 5 842 | 2 km |
| 24.04.2026 | 60560020065 Ezernieku pag. | 8,35 ha | 10 000 € | 1 198 | 2,2 km |
| 22.04.2024 | 60560020114 Ezernieku pag. | 6,8 ha | 50 000 € | 7 353 | 2,8 km |
| 31.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 1 019 € | 157 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,1 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 5,48 ha |
| pierobeža | 5,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem