Mājoklis · zemes gabals
„Igauņi”
Zemes vienība 60560020195 · Ezernieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,95 ha (74 %), purvi 1,21 ha (23 %), pļavas 1 700 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 700 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ezernieku pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 884 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.04.2023
Mežs
- Meža zeme
- 3,93 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 69 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- vēris
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,78 ha | mežaudze | vēris | bērzs 86 g., apse 76 g., baltalksnis 56 g. | 28 m | 43 cm |
| 1. kv. 3 | 1,22 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | bērzs 30 g. | 18 m | 16 cm |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 9 m | 9 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560020016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000698036, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.02.2024 | zeme | 23 000 € | 53 300 m² | 4 315 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 900 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 650–106 600 m². Mediāna — 3 670 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | 60560020192 Ezernieku pag. | 9,6 ha | 4 000 € | 417 | 570 m |
| 27.05.2024 | 78620130045 Kaunatas pag. | 2,9 ha | 7 500 € | 2 586 | 1 km |
| 15.07.2025 | 78620130045 Kaunatas pag. | 2,9 ha | 11 000 € | 3 793 | 1 km |
| 31.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 1 019 € | 157 | 1,7 km |
| 30.10.2024 | 60560020092 "Ielejas" | 6,5 ha | 2 500 € | 385 | 1,7 km |
| 13.03.2024 | 68920060024 Rundēnu pag. | 5,2 ha | 21 720 € | 4 177 | 2,3 km |
| 28.04.2025 | 78620120358 Kaunatas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 2,3 km |
| 24.04.2026 | 60560020065 Ezernieku pag. | 8,35 ha | 10 000 € | 1 198 | 3 km |
| 21.02.2024 | 68920030028 Rundēnu pag. | 4,5 ha | 16 190 € | 3 598 | 3,2 km |
| 22.04.2024 | 60560020114 Ezernieku pag. | 6,8 ha | 50 000 € | 7 353 | 3,2 km |
| 21.02.2024 | 68920030027 Rundēnu pag. | 4,5 ha | 16 840 € | 3 742 | 3,4 km |
| 17.12.2024 | 78620120364 Kaunatas pag. | 4,46 ha | 45 000 € | 10 090 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 5,33 ha |
| pierobeža | 5,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem