Mājoklis · zemes gabals
„Ķirši”
Zemes vienība 78620130045 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,7 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,5 ha (86 %), ganības 3 400 m² (12 %), zem ceļiem 600 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 400 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 288 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2001
Mežs
- Meža zeme
- 2,7 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 24 gadi, vecākā audze 26 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,09 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g., apse 26 g., blīgzna 26 g. | 16 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 2 | 0,84 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,51 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., baltalksnis 14 g., egle 24 g. | 10 m | 10 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620130045
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 279, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | zeme | 11 000 € | 29 000 m² | 3 793 €/ha |
| 27.05.2024 | zeme | 7 500 € | 29 000 m² | 2 586 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 500–58 000 m². Mediāna — 4 088 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2024 | 60560020195 Ezernieku pag. | 5,33 ha | 23 000 € | 4 315 | 1 km |
| 28.04.2025 | 78620120358 Kaunatas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 2,2 km |
| 21.02.2024 | 68920030028 Rundēnu pag. | 4,5 ha | 16 190 € | 3 598 | 2,4 km |
| 21.02.2024 | 68920030027 Rundēnu pag. | 4,5 ha | 16 840 € | 3 742 | 2,5 km |
| 12.12.2023 | 78620120292 Kaunatas pag. | 2,3 ha | 10 000 € | 4 348 | 2,6 km |
| 13.03.2024 | 68920060024 Rundēnu pag. | 5,2 ha | 21 720 € | 4 177 | 2,6 km |
| 21.02.2024 | 68920030050 Rundēnu pag. | 4,4 ha | 17 040 € | 3 873 | 3,1 km |
| 04.04.2024 | 78620120364 Kaunatas pag. | 4,46 ha | 21 100 € | 4 731 | 3,5 km |
| 17.12.2024 | 78620120364 Kaunatas pag. | 4,46 ha | 45 000 € | 10 090 | 3,5 km |
| 03.12.2024 | 78620120330 Kaunatas pag. | 1,9 ha | 13 569 € | 7 142 | 3,5 km |
| 29.11.2024 | 60560010137 Ezernieku pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 3,9 km |
| 19.02.2025 | 78620120039 Kaunatas pag. | 2,5 ha | 4 500 € | 1 800 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 2,9 ha |
| pierobeža | 2,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem