Mājoklis · zemes gabals
„Leonkalni”
Zemes vienība 60640020092 · Izvaltas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 22 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,6 ha (80 %), pārējā zeme 1,8 ha (11 %), purvi 8 000 m² (5 %), aramzeme 6 000 m² (4 %), zem ceļiem 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Izvaltas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 946 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.04.1999
Mežs
- Meža zeme
- 13,93 ha meža 22 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 2,59 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 36 g. | 24 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 15 | 2,47 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 17 | 1,91 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 16 | 1,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g. | 8 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 6 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | ozols 44 g., kļava 34 g. | 13 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 0,84 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 70 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,8 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 70 g., baltalksnis 50 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,74 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,64 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g. | 8 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 14 | 0,5 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 18 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | saldais ķirsis 47 g., apse 27 g., baltalksnis 27 g. | 18 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,33 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 22 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g., baltalksnis 47 g. | 27 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 13 | 0,2 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 19 | 0,17 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 20 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g. | 23 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 70 g. | 27 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 420 m² (0,2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69168-20906, 69084-20897
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60640020092
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 208, Izvaltas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2024 | zeme | 67 000 € | 171 000 m² | 3 918 €/ha |
| 12.10.2021 | zeme | 54 000 € | 171 000 m² | 3 158 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 700 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 85 500–342 000 m². Mediāna — 2 657 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | 60640020187 "Melderi" | 13,13 ha | 25 250 € | 1 924 | 1,7 km |
| 15.05.2026 | 60640030044 "Laukgaļi" | 9 ha | 25 000 € | 2 778 | 2,2 km |
| 22.05.2026 | 60940060145 "Viļņi" | 13,8 ha | 42 780 € | 3 100 | 2,3 km |
| 29.11.2024 | 60940060145 "Viļņi" | 13,8 ha | 35 000 € | 2 536 | 2,3 km |
| 23.10.2024 | 60940060020 "Pauguri" | 11 ha | 35 000 € | 3 182 | 2,5 km |
| 09.06.2026 | 60940060118 Šķeltovas pag. | 14,11 ha | 32 000 € | 2 268 | 2,9 km |
| 29.10.2025 | 60940060118 Šķeltovas pag. | 14,11 ha | 21 165 € | 1 500 | 2,9 km |
| 06.06.2025 | 60580050099 Grāveru pag. | 17,7 ha | 26 550 € | 1 500 | 3,3 km |
| 04.09.2024 | 60580060232 Grāveru pag. | 14,87 ha | 44 613 € | 3 000 | 4 km |
| 19.02.2024 | 60940053360 Šķeltovas pag. | 16,49 ha | 70 400 € | 4 269 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| pierobeža | 16,88 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 16,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem