Mājoklis · zemes gabals
„Strauti”
Zemes vienība 60680070004 · Kalniešu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 17 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,7 ha (54 %), aramzeme 9,7 ha (35 %), krūmāji 1 ha (4 %), ganības 8 000 m² (3 %), pārējā zeme 7 000 m² (3 %), pļavas 5 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalniešu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 20 138 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 15,69 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,06 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 107 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 15 | 2,81 ha | mežaudze | damaksnis | apse 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 13 | 1,72 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 1,61 ha | mežaudze | damaksnis | priede 106 g., ozols 106 g., egle 106 g., liepa 86 g. | 28 m | 38 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 1,39 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 1,04 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g., egle 66 g. | 23 m | 24 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 1,02 ha | mežaudze | damaksnis | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 18 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 19 | 0,96 ha | mežaudze | damaksnis | priede 106 g., egle 106 g., bērzs 66 g. | 28 m | 38 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,87 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 41 g., bērzs 51 g. | 17 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | egle 107 g., priede 107 g., ozols 107 g., liepa 87 g., apse 87 g. | 30 m | 37 cm | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 56 g., vītols 56 g., bērzs 56 g., baltalksnis 41 g. | 22 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,54 ha | mežaudze | damaksnis | apse 31 g., ozols 31 g., bērzs 31 g., priede 31 g. | 14 m | 13 cm | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., goba, vīksna 57 g., baltalksnis 27 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | bērzs 61 g. | 25 m | 25 cm | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 47 g., vītols 57 g., bērzs 67 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | apse 31 g., bērzs 31 g. | 14 m | 12 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | apse 31 g., bērzs 31 g., ozols 31 g. | 13 m | 12 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,36 ha (22 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 70708-19470, 70690-19496
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60680070004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17, Kalniešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.11.2023 | zeme | 9 000 € | 274 000 m² | 328 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 137 000–548 000 m². Mediāna — 2 015 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | 60680070097 "Strautiņi" | 19,4 ha | 6 420 € | 331 | 1,2 km |
| 31.10.2025 | 60680060022 Kalniešu pag. | 13,8 ha | 13 800 € | 1 000 | 2,3 km |
| 29.12.2025 | 60680060022 Kalniešu pag. | 13,8 ha | 57 000 € | 4 130 | 2,3 km |
| 27.02.2026 | 60700090002 "Stārķi" | 18,09 ha | 2 010 € | 111 | 3,1 km |
| 27.03.2026 | 60700070094 Kaplavas pag. | 33 ha | 100 000 € | 3 030 | 4,1 km |
| 28.07.2026 | 60700070094 Kaplavas pag. | 33 ha | 220 000 € | 6 667 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,36 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 27,4 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,04 ha |
| pierobeža | 27,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem