Mājoklis · zemes gabals
„Jānīši”
Zemes vienība 60700100207 · Kaplavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 13,8 ha (96 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,8 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaplavas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 835 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.2001
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (14,53 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 507 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 14,35 ha (95 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70886-18892
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60700100104
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000553182, Kaplavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 1 440 € | 129 600 m² | 111 €/ha |
| 24.02.2026 | zeme | 12 960 € | 14 400 m² | 9 000 €/ha |
| 28.02.2025 | zeme | 18 500 € | 115 200 m² | 1 606 €/ha |
| 27.02.2025 | zeme | 11 000 € | 28 800 m² | 3 819 €/ha |
| 12.05.2020 | zeme | 20 000 € | 144 000 m² | 1 389 €/ha |
| 15.02.2016 | zeme | 13 800 € | 144 000 m² | 958 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 060 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 72 000–288 000 m². Mediāna — 1 256 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 60700100096 Kaplavas pag. | 16,24 ha | 42 660 € | 2 627 | 1,2 km |
| 04.12.2024 | 60700080041 Kaplavas pag. | 7,9 ha | 40 000 € | 5 063 | 2,7 km |
| 09.10.2024 | 60700080041 Kaplavas pag. | 7,9 ha | 8 000 € | 1 013 | 2,7 km |
| 02.12.2025 | 60700080010 Kaplavas pag. | 11,8 ha | 11 800 € | 1 000 | 2,7 km |
| 25.04.2024 | 60840010346 Piedrujas pag. | 9,04 ha | 20 000 € | 2 212 | 2,8 km |
| 27.02.2026 | 60700090002 "Stārķi" | 18,09 ha | 2 010 € | 111 | 3,3 km |
| 28.02.2025 | 60700090012 Kaplavas pag. | 10 ha | 15 000 € | 1 500 | 4 km |
| 27.02.2026 | 60700090158 Kaplavas pag. | 10,8 ha | 1 200 € | 111 | 4,1 km |
| 08.08.2024 | 60840010300 "Priežkalni" | 13,75 ha | 120 000 € | 8 727 | 4,7 km |
| 04.12.2024 | 60680040418 "Malējiņi" | 9,88 ha | 4 500 € | 455 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija valsts robežas apsekošanai no gaisa
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 14,4 ha |
| pierobeža | 14,4 ha |
| pierobežas josla | 14,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem