Mājoklis · zemes gabals
"Buiļeva", Buiļova, Istras pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68600030074 · „Cigeļņa” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Cegeļņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 4 ha (51 %), mežs 3,2 ha (41 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (6 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 777 € · prognozētā 1 529 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,16 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,91 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 2 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 2 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | priede 70 g., apse 57 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Cegeļņa — 18 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68600030074
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000595559, Istras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 68600030074001 | Viena dzīvokļa mājas | 51,9 m² | 1993 |
| Klēts 68600030074002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,5 m² | 1993 |
| Pirts 68600030074004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,2 m² | 1993 |
| Šķūnis 68600030074003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,6 m² | 1993 |
| Ēka 68600030074005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 68600030074006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 68600030074007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.09.2024 | zeme | 5 500 € | 78 000 m² | 705 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 000–156 000 m². Mediāna — 2 024 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | 68600030149 Istras pag. | 8,73 ha | 23 571 € | 2 700 | 740 m |
| 30.07.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 5 000 € | 714 | 1 km |
| 12.11.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 16 500 € | 2 357 | 1 km |
| 24.07.2024 | 68600030001 Istras pag. | 10,1 ha | 75 000 € | 7 426 | 1,4 km |
| 14.11.2025 | 68600030191 Istras pag. | 13,8 ha | 11 200 € | 812 | 1,6 km |
| 12.06.2026 | 68600040005 Istras pag. | 6,4 ha | 14 500 € | 2 266 | 1,8 km |
| 16.01.2026 | 68600040190 Istras pag. | 13,8 ha | 12 000 € | 870 | 1,9 km |
| 30.10.2024 | 68600040010 Istras pag. | 10,1 ha | 22 000 € | 2 178 | 3,1 km |
| 10.11.2023 | 68640060141 Lauderu pag. | 8,02 ha | 10 000 € | 1 247 | 4 km |
| 30.04.2024 | 68640060141 Lauderu pag. | 8,02 ha | 15 000 € | 1 870 | 4 km |
| 29.01.2026 | 68600080137 Istras pag. | 4,6 ha | 11 000 € | 2 391 | 4,8 km |
| 14.11.2025 | 68600080137 Istras pag. | 4,6 ha | 1 100 € | 239 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,37 ha |
| pierobeža | 7,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem