Mājoklis · zemes gabals
„Saulstari”
Zemes vienība 68600040190 · Istras pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- purvi 2,6 ha (39 %), aramzeme 2,4 ha (36 %), ganības 9 000 m² (13 %), krūmāji 7 000 m² (10 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,3 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Istras pagasts 28, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 647 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.10.2005
Mežs
- Meža zeme
- 0 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 2,83 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids |
|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 2,83 ha | zāļu purvs |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68600030191
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000434109, Istras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | zeme | 12 000 € | 138 000 m² | 870 €/ha |
| 14.11.2025 | zeme | 11 200 € | 138 000 m² | 812 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 680 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 500–134 000 m². Mediāna — 2 222 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 16 500 € | 2 357 | 1,5 km |
| 30.07.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 5 000 € | 714 | 1,5 km |
| 03.09.2024 | 68600030074 "Buiļeva" | 7,8 ha | 5 500 € | 705 | 1,9 km |
| 10.11.2023 | 68640060141 Lauderu pag. | 8,02 ha | 10 000 € | 1 247 | 2,3 km |
| 30.04.2024 | 68640060141 Lauderu pag. | 8,02 ha | 15 000 € | 1 870 | 2,3 km |
| 25.07.2025 | 68600010617 Istras pag. | 3,8 ha | 8 000 € | 2 105 | 2,4 km |
| 07.10.2025 | 68600030149 Istras pag. | 8,73 ha | 23 571 € | 2 700 | 2,7 km |
| 12.06.2026 | 68600040005 Istras pag. | 6,4 ha | 14 500 € | 2 266 | 2,8 km |
| 24.07.2024 | 68600030001 Istras pag. | 10,1 ha | 75 000 € | 7 426 | 3,1 km |
| 27.11.2023 | 68600010296 "Kalte" | 9,73 ha | 26 000 € | 2 672 | 3,6 km |
| 30.10.2024 | 68600040010 Istras pag. | 10,1 ha | 22 000 € | 2 178 | 3,8 km |
| 26.11.2024 | 68640060040 Lauderu pag. | 10,7 ha | 48 000 € | 4 486 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| pierobeža | 6,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem