Mājoklis · zemes gabals
„Laime”
Zemes vienība 68600040010 · Istras pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Istras ezers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 8 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,2 ha (51 %), aramzeme 1,9 ha (19 %), purvi 1,9 ha (19 %), ganības 8 000 m² (8 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,7 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Istras pagasts 28, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 766 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.09.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5,21 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 120 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, vēris, slapjais vēris u. c.
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (5 nogabalos); aizliegta galvenā cirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,94 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 1,81 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 70 g., bērzs 70 g. | 23 m | 26 cm |
| 1. kv. 6 | 1,23 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 65 g. | 28 m | 30 cm |
| 1. kv. 8 | 1,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 120 g., egle 120 g., apse 90 g. | 28 m | 36 cm |
| 1. kv. 5 | 0,46 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 55 g., melnalksnis 55 g. | 23 m | 23 cm |
| 1. kv. 4 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | bērzs 65 g., egle 65 g. | 25 m | 29 cm |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 26 g., apse 26 g., egle 26 g. | 16 m | 17 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,29 ha (23 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 74535-24014
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68600040010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 33, Istras pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.10.2024 | zeme | 22 000 € | 101 000 m² | 2 178 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 500–202 000 m². Mediāna — 2 600 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | 68600040005 Istras pag. | 6,4 ha | 14 500 € | 2 266 | 1,3 km |
| 29.05.2025 | 68600010422 Istras pag. | 13,18 ha | 52 000 € | 3 945 | 2,1 km |
| 18.02.2025 | 68600010422 Istras pag. | 13,18 ha | 4 388 € | 333 | 2,1 km |
| 24.07.2024 | 68600030001 Istras pag. | 10,1 ha | 75 000 € | 7 426 | 2,4 km |
| 12.11.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 16 500 € | 2 357 | 2,6 km |
| 30.07.2024 | 68600040025 "Romanovi" | 7 ha | 5 000 € | 714 | 2,6 km |
| 07.10.2025 | 68600030149 Istras pag. | 8,73 ha | 23 571 € | 2 700 | 3 km |
| 03.09.2024 | 68600030074 "Buiļeva" | 7,8 ha | 5 500 € | 705 | 3,1 km |
| 18.12.2025 | 68600080133 Istras pag. | 7,7 ha | 60 000 € | 7 792 | 3,3 km |
| 07.04.2026 | 68600080133 Istras pag. | 7,7 ha | 19 250 € | 2 500 | 3,3 km |
| 10.01.2024 | 68600080039 Istras pag. | 16,1 ha | 70 000 € | 4 348 | 3,6 km |
| 28.12.2023 | 68600080039 Istras pag. | 16,1 ha | 52 000 € | 3 230 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Istras ezers (Natura 2000 LV0510200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,91 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 km |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 10,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,91 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 7,61 ha |
| pierobeža | 10,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem