Mājoklis · zemes gabals
„Lūsēni 2”
Zemes vienība 68680050181 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 1,76 ha (48 %), mežs 9 900 m² (27 %), pļavas 4 600 m² (13 %), zem ūdeņiem 2 300 m² (6 %), pārējā zeme 2 200 m² (6 %), aramzeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 700 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Malnavas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 241 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,99 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,02 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 63 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,56 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 63 g., blīgzna 63 g. | 20 m | 25 cm |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 63 g. | 20 m | 25 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680050182
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943413, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | zeme | 4 100 € | 36 700 m² | 1 117 €/ha |
| 30.07.2025 | zeme | 4 000 € | 36 700 m² | 1 090 €/ha |
| 10.01.2024 | zeme | 12 800 € | 36 700 m² | 3 488 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 350–73 400 m². Mediāna — 3 302 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | 68680050174 Malnavas pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 480 m |
| 21.12.2023 | 68680060059 "Divriči" | 7,2 ha | 31 200 € | 4 333 | 1,1 km |
| 04.12.2023 | 68680060137 Malnavas pag. | 2,79 ha | 6 000 € | 2 151 | 1,8 km |
| 10.06.2024 | 68680040006 "Ievu Kalns" | 2,1 ha | 5 000 € | 2 381 | 2,1 km |
| 10.01.2024 | 68680020122 Malnavas pag. | 4,5 ha | 22 635 € | 5 030 | 3,2 km |
| 11.06.2025 | 68680020122 Malnavas pag. | 4,5 ha | 12 500 € | 2 778 | 3,2 km |
| 21.12.2023 | 68680110050 Malnavas pag. | 6,1 ha | 12 000 € | 1 967 | 3,9 km |
| 16.02.2026 | 68680010112 Malnavas pag. | 2,74 ha | 6 000 € | 2 190 | 4,2 km |
| 10.01.2024 | 68680010112 Malnavas pag. | 2,74 ha | 12 800 € | 4 672 | 4,2 km |
| 03.05.2024 | 68680020029 "Stāvlaukums" | 4,6 ha | 23 000 € | 5 000 | 4,3 km |
| 30.07.2025 | 68680060143 Malnavas pag. | 4,6 ha | 7 000 € | 1 522 | 4,3 km |
| 10.01.2024 | 68680060143 Malnavas pag. | 4,6 ha | 17 600 € | 3 826 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,02 ha |
| pierobeža | 3,67 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem