Mājoklis · zemes gabals
„Lugupes mežs 2”
Zemes vienība 68680060143 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ziblas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,39 ha (95 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %), aramzeme 600 m² (1 %), krūmāji 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 600 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Malnavas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 498 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2022
Mežs
- Meža zeme
- 4,27 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 69 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,52 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 1,11 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,05 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 67 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,31 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 78 g., melnalksnis 78 g. | 26 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ziblas strauts — 209 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 685 m² (2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 73582-30150
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680060155
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943038, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | zeme | 7 100 € | 46 000 m² | 1 543 €/ha |
| 30.07.2025 | zeme | 7 000 € | 46 000 m² | 1 522 €/ha |
| 10.01.2024 | zeme | 17 600 € | 46 000 m² | 3 826 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 000–92 000 m². Mediāna — 2 182 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2023 | 68680060137 Malnavas pag. | 2,79 ha | 6 000 € | 2 151 | 2,5 km |
| 13.01.2026 | 68540020070 Goliševas pag. | 5,9 ha | 10 000 € | 1 695 | 2,5 km |
| 21.12.2023 | 68680110050 Malnavas pag. | 6,1 ha | 12 000 € | 1 967 | 3 km |
| 11.09.2024 | 68540020017 Goliševas pag. | 8,65 ha | 22 800 € | 2 636 | 3,1 km |
| 21.12.2023 | 68680060059 "Divriči" | 7,2 ha | 31 200 € | 4 333 | 3,4 km |
| 27.12.2024 | 68680050174 Malnavas pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 3,9 km |
| 24.01.2026 | 68680110021 Malnavas pag. | 6,2 ha | 8 000 € | 1 290 | 4 km |
| 30.07.2025 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 4 000 € | 1 090 | 4,3 km |
| 10.09.2025 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 4 100 € | 1 117 | 4,3 km |
| 10.01.2024 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 12 800 € | 3 488 | 4,3 km |
| 13.08.2024 | 68540030050 Goliševas pag. | 3,2 ha | 10 000 € | 3 125 | 4,9 km |
| 16.04.2025 | 68680110127 Malnavas pag. | 6,1 ha | 13 500 € | 2 213 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| pierobeža | 4,6 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem