Mājoklis · zemes gabals
"Divriči", Krīveņi, Malnavas pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68680060059 · „Divriči” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,4 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,52 ha (65 %), aramzeme 1,89 ha (27 %), pļavas 1 600 m² (2 %), zem ceļiem 1 600 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 1 200 m² (2 %), pārējā zeme 900 m² (1 %), zem ūdeņiem 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,05 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Malnavas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 418 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 4,4 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2004. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 78 g., apse 78 g., egle 88 g., melnalksnis 78 g. | 28 m | 30 cm | 2004 |
| 1. kv. 1 | 0,97 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 22 g., melnalksnis 22 g., bērzs 22 g. | 15 m | 14 cm | 2004 |
| 1. kv. 3 | 0,93 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 23 g., melnalksnis 45 g., bērzs 23 g. | 14 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,67 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 30 g., bērzs 30 g. | 23 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,47 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 43 g. | 22 m | 23 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,48 ha (35 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 73317-30378, 73331-30345
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680060059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 442, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 68680060059002 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 52 m² | 1941 |
| Dzīvojamā māja 68680060059001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 49 m² | 1948 |
| Šķūnis 68680060059003 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35 m² | 1960 |
| Klēts 68680060059004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27 m² | 1968 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | zeme | 31 200 € | 72 000 m² | 4 333 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 35 000–140 000 m². Mediāna — 3 461 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2024 | 68680060152 Malnavas pag. | 11,54 ha | 45 880 € | 3 976 | 500 m |
| 27.12.2024 | 68680050174 Malnavas pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 800 m |
| 12.03.2025 | 68680060073 Malnavas pag. | 12,8 ha | 43 946 € | 3 433 | 1 km |
| 21.06.2024 | 68680060073 Malnavas pag. | 12,8 ha | 13 000 € | 1 016 | 1 km |
| 22.07.2024 | 68680060073 Malnavas pag. | 12,8 ha | 65 000 € | 5 078 | 1 km |
| 11.06.2025 | 68680050144 Malnavas pag. | 10,6 ha | 29 400 € | 2 774 | 1,1 km |
| 30.07.2025 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 4 000 € | 1 090 | 1,1 km |
| 10.09.2025 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 4 100 € | 1 117 | 1,1 km |
| 10.01.2024 | 68680050181 Malnavas pag. | 3,67 ha | 12 800 € | 3 488 | 1,1 km |
| 15.04.2024 | 68680050002 "Jaunancāni" | 13,55 ha | 50 000 € | 3 690 | 1,7 km |
| 11.06.2025 | 68680020122 Malnavas pag. | 4,5 ha | 12 500 € | 2 778 | 2,7 km |
| 10.01.2024 | 68680020122 Malnavas pag. | 4,5 ha | 22 635 € | 5 030 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,32 ha |
| pierobeža | 7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem