Mājoklis · zemes gabals
„Jaunās drukas”
Zemes vienība 74940040030 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,7 ha (95 %), krūmāji 2 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 734 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.1994
Mežs
- Meža zeme
- 5,93 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,95 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. kv. 5 | 2,41 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 18 g., melnalksnis 18 g. | 9 m | 9 cm | 2008 |
| 5. kv. 8 | 1,59 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 5. kv. 6 | 0,78 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 5. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 18 g., bērzs 18 g. | 9 m | 9 cm | 2008 |
| 5. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 18 g., melnalksnis 18 g. | 9 m | 9 cm | 2008 |
| 5. kv. 3 | 0,08 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 78 g. | 27 m | 31 cm | 2008 |
| 5. kv. 2 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | egle 76 g., priede 76 g., bērzs 76 g. | 25 m | 29 cm | 2008 |
| 5. kv. 7 | 0,01 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 78 g. | 27 m | 31 cm | 2008 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940040965
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000873796, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | zeme | 19 500 € | 60 000 m² | 3 250 €/ha |
| 06.06.2024 | zeme | 5 800 € | 60 000 m² | 967 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 680 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 700 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 40 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 000–120 000 m². Mediāna — 5 616 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | 74940040178 Tīnūžu pag. | 4 ha | 40 000 € | 10 000 | 640 m |
| 27.08.2025 | 74940040918 Tīnūžu pag. | 3,62 ha | 25 000 € | 6 906 | 970 m |
| 07.08.2025 | 74940100360 Tīnūžu pag. | 3,1 ha | 32 000 € | 10 323 | 2,2 km |
| 28.08.2026 | 74940040392 Tīnūžu pag. | 4,72 ha | 30 000 € | 6 356 | 2,3 km |
| 02.08.2024 | 74940040391 Tīnūžu pag. | 7,42 ha | 25 000 € | 3 369 | 2,5 km |
| 13.06.2024 | 74940040006 "Priedaiņi" | 3,3 ha | 20 000 € | 6 061 | 2,7 km |
| 19.07.2024 | 74940080434 "Purvīši" | 3,2 ha | 110 000 € | 34 375 | 2,7 km |
| 19.12.2025 | 74940080191 Tīnūžu pag. | 9,67 ha | 50 000 € | 5 171 | 3 km |
| 08.10.2024 | 74940040681 Tīnūžu pag. | 9,6 ha | 7 000 € | 729 | 3,1 km |
| 09.09.2025 | 74940080426 Tīnūžu pag. | 5,91 ha | 10 000 € | 1 692 | 3,4 km |
| 08.11.2023 | 74940040174 Tīnūžu pag. | 5,1 ha | 1 856 € | 364 | 3,4 km |
| 29.05.2025 | 74940050007 Tīnūžu pag. | 5,44 ha | 20 000 € | 3 676 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 5,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem