Mājoklis · zemes gabals
„Veckurzemnieki”
Zemes vienība 74940080426 · Ikšķiles pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,53 ha (93 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (4 %), pārējā zeme 600 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 023 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.02.2018
Mežs
- Meža zeme
- 2,51 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,65 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- kļava · dabiska
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 51 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,88 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | kļava 51 g., baltalksnis 51 g. | 20 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 290 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940110056
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1484, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | zeme | 80 000 € | 59 100 m² | 13 536 €/ha |
| 09.09.2025 | zeme | 10 000 € | 59 100 m² | 1 692 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dainas | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | Dzīvojamā māja “Misiņa ceļš 2”, Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 09.01.2025 | Dzīvojamā māja ``Tērces ceļš-3``, Tīnūžu pagasts,Ogres novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 10.06.2022 | Dzīvojamā māja Tērces ceļš 6, Tīnūžu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 550–54 200 m². Mediāna — 8 018 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | 74940121760 Ikšķile | 1,74 ha | 85 000 € | 48 924 | 830 m |
| 14.06.2024 | 74940070637 Tīnūžu pag. | 3,9 ha | 10 000 € | 2 564 | 1,4 km |
| 08.12.2023 | 74940120561 Tīnūžu pag. | 2,01 ha | 5 000 € | 2 488 | 1,4 km |
| 19.07.2024 | 74940080434 "Purvīši" | 3,2 ha | 110 000 € | 34 375 | 1,4 km |
| 23.04.2024 | 74940080372 Tīnūžu pag. | 4,53 ha | 3 564 € | 787 | 2 km |
| 13.11.2025 | 80310040103 Salaspils pag. | 2,8 ha | 2 800 € | 1 000 | 2,1 km |
| 27.08.2025 | 74940040918 Tīnūžu pag. | 3,62 ha | 25 000 € | 6 906 | 2,4 km |
| 13.03.2024 | 74940040558 "Līberi" | 2,79 ha | 36 243 € | 12 990 | 2,7 km |
| 18.04.2024 | 74940040820 Tīnūžu pag. | 2,05 ha | 10 000 € | 4 878 | 3,3 km |
| 18.12.2023 | 74940040550 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 47 445 | 3,3 km |
| 21.08.2024 | 74940040180 Tīnūžu pag. | 2,3 ha | 21 000 € | 9 130 | 3,3 km |
| 18.12.2023 | 74940040549 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 47 445 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,71 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,45 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,57 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 2,71 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem