Mājoklis · zemes gabals
„Birztalas”
Zemes vienība 74940040918 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,59 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,59 ha (88 %), pārējā zeme 1 900 m² (10 %), zem ūdeņiem 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 782 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.07.2022
Mežs
- Meža zeme
- 1,59 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,81 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,03 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 5 g., apse 5 g., baltalksnis 5 g. | 2 m | 3 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | apse 28 g., bērzs 28 g., apse 43 g. | 20 m | 20 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., bērzs 68 g., apse 68 g. | 25 m | 33 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (502 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 175 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940040010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 883, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | zeme | 25 000 € | 36 200 m² | 6 906 €/ha |
| 15.03.2021 | zeme | 2 000 € | 4 000 m² | 0,5 €/m² |
| 15.02.2021 | zeme | 18 000 € | 36 000 m² | 5 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 1,2 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rūberts | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 96 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ieguves rūpniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 050–36 200 m². Mediāna — 12 495 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 74940040820 Tīnūžu pag. | 2,05 ha | 10 000 € | 4 878 | 940 m |
| 13.03.2024 | 74940040558 "Līberi" | 2,79 ha | 36 243 € | 12 990 | 1,1 km |
| 18.12.2023 | 74940040549 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 47 445 | 1,4 km |
| 31.10.2024 | 74940040179 Tīnūžu pag. | 2,4 ha | 24 000 € | 10 000 | 1,4 km |
| 18.12.2023 | 74940040550 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 47 445 | 1,5 km |
| 16.01.2026 | 74940040402 "Ozolzīles" | 1,02 ha | 77 000 € | 75 129 | 1,5 km |
| 19.07.2024 | 74940080434 "Purvīši" | 3,2 ha | 110 000 € | 34 375 | 1,9 km |
| 21.08.2024 | 74940040180 Tīnūžu pag. | 2,3 ha | 21 000 € | 9 130 | 2,1 km |
| 17.12.2024 | 74940090020 "Strēlnieki" | 1,1 ha | 8 000 € | 7 273 | 2,1 km |
| 22.11.2024 | 74940040862 Tīnūžu pag. | 1 ha | 8 000 € | 8 000 | 2,1 km |
| 28.11.2023 | 74940040861 Tīnūžu pag. | 1 ha | 12 000 € | 12 000 | 2,1 km |
| 07.02.2026 | 74940080238 Tīnūžu pag. | 1,16 ha | 46 000 € | 39 655 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem