Mājoklis · zemes gabals
„Lapiņas”
Zemes vienība 74940100080 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,4 ha (86 %), zem ūdeņiem 2 200 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,4 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tīnūžu pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 616 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.02.2003
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 88 % zemes gabala (1,42 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 327 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940100080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000109115, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2024 | zeme | 1 522 € | 16 200 m² | 940 €/ha |
| 22.05.2012 | zeme | 3 557 € | 8 100 m² | 0,44 €/m² |
| 21.05.2012 | zeme | 3 557 € | 8 100 m² | 0,44 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 62 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 100–32 400 m². Mediāna — 11 161 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | 74940050082 Tīnūžu pag. | 2,51 ha | 9 000 € | 3 586 | 460 m |
| 21.12.2024 | 74940100121 Tīnūžu pag. | 1,29 ha | 25 000 € | 19 380 | 600 m |
| 12.03.2026 | 74940100127 Tīnūžu pag. | 1 ha | 1 254 € | 1 254 | 1,5 km |
| 09.07.2026 | 74940100127 Tīnūžu pag. | 1 ha | 37 500 € | 37 500 | 1,5 km |
| 29.07.2025 | 74940100350 Tīnūžu pag. | 2,17 ha | 40 000 € | 18 433 | 1,5 km |
| 07.08.2025 | 74940100360 Tīnūžu pag. | 3,1 ha | 32 000 € | 10 323 | 2 km |
| 03.06.2024 | 74940040042 Tīnūžu pag. | 2,5 ha | 22 000 € | 8 800 | 2,4 km |
| 16.04.2024 | 74940040500 Tīnūžu pag. | 1,2 ha | 26 900 € | 22 417 | 2,5 km |
| 22.11.2024 | 74940040862 Tīnūžu pag. | 1 ha | 8 000 € | 8 000 | 3,4 km |
| 28.11.2023 | 74940040861 Tīnūžu pag. | 1 ha | 12 000 € | 12 000 | 3,4 km |
| 10.07.2025 | 74940060326 "Tiltiņi" | 8 900 m² | 23 000 € | 25 843 | 3,8 km |
| 31.10.2024 | 74940040179 Tīnūžu pag. | 2,4 ha | 24 000 € | 10 000 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1,62 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem