Mājoklis · zemes gabals
Līvciema iela 41, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940110396 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 5 131 m² (84 %), zem ēkām un pagalmiem 995 m² (16 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 131 m² - Universālā vērtība
- 22 642 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.03.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 33 % zemes gabala (2 004 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940110269
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000423782, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Zemsprieguma kabeļlīnijas 74940110396001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Dzīvojamā māja 74940110396002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | zeme | 25 000 € | 6 126 m² | 4,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1,7 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 32 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 35 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.06.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 20.06.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēkas Līvciema iela 86B, Ikšķile, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 10.05.2026 | Dzīvojamās mājas būvniecība Līvciema iela 88A, Ikšķile, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 063–12 252 m². Mediāna — 3,37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | 74940110402 Līvciema iela 86B | 4 332 m² | 9 500 € | 2,19 | 290 m |
| 28.08.2025 | 74940110183 Līvciema iela 80 | 4 065 m² | 50 000 € | 12 | 340 m |
| 26.03.2024 | 74940110401 Līvciema iela 86A | 4 815 m² | 8 076 € | 1,68 | 360 m |
| 06.02.2025 | 74940110400 Līvciema iela 86 | 4 585 m² | 10 000 € | 2,18 | 410 m |
| 01.10.2024 | 74940110377 Līvciema iela 17 | 3 505 m² | 199 650 € | 57 | 530 m |
| 31.01.2024 | 74940070586 Tīnūžu pag. | 1,03 ha | 29 000 € | 2,82 | 1,2 km |
| 17.04.2025 | 74050020637 Stacijas iela 3B | 4 647 m² | 70 000 € | 15 | 1,3 km |
| 09.06.2026 | 74940121074 Bulstrumu iela 14 | 4 280 m² | 22 500 € | 5,26 | 1,3 km |
| 09.06.2026 | 74940120423 Bulstrumu iela 16 | 5 730 m² | 22 500 € | 3,93 | 1,3 km |
| 31.07.2024 | 74940070365 Vīlipa iela 3 | 3 123 m² | 6 000 € | 1,92 | 1,7 km |
| 10.07.2026 | 74940070365 Vīlipa iela 3 | 3 123 m² | 6 000 € | 1,92 | 1,7 km |
| 18.10.2024 | 74940121778 Peldu iela 12A | 3 630 m² | 62 000 € | 17 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Ainaviski vērtīga teritorija “Daugavas krasta ainava”
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem