Mājoklis · zemes gabals
Irbenāju iela 9, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940121284 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 3 649 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 851 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 4 100 m² (91 %), zem ceļiem 400 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 13 253 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.11.2007
Mežs
- Meža zeme
- 0,45 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 96 gadi, vecākā audze 96 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | priede 96 g. | 29 m | 35 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940121284
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000444255, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | zeme | 18 000 € | 1 500 m² | 12 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 860 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 1,5 km |
| Parks | 800 – gades parks | ap 850 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | service | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 860 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 46 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | Trokšņa samazināšanas pasākumi gar valsts galveno autoceļu A6 Rīga – Daugavpils – Krāslava – Baltkrievijas robeža (Pāternieki) Ikšķilē, posms 28,28-29,97 km | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 250–9 000 m². Mediāna — 15 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | 74940150867 Mārtiņa iela 47 | 2 400 m² | 35 000 € | 15 | 820 m |
| 08.08.2025 | 74940120739 Ikšķile | 2 854 m² | 25 000 € | 8,76 | 830 m |
| 08.04.2025 | 74940150868 Mārtiņa iela 49 | 2 400 m² | 30 000 € | 13 | 860 m |
| 01.07.2026 | 74940150868 Mārtiņa iela 49 | 2 400 m² | 30 000 € | 13 | 860 m |
| 16.11.2023 | 74940121689 Upes iela 8A | 2 740 m² | 43 000 € | 16 | 980 m |
| 06.05.2025 | 74940150375 Noras iela 2 | 2 395 m² | 35 000 € | 15 | 1,4 km |
| 02.02.2024 | 74940150240 Ausmas iela 2 | 2 330 m² | 30 000 € | 13 | 1,4 km |
| 23.04.2026 | 74940150574 Gobu iela 1 | 2 547 m² | 136 000 € | 53 | 1,5 km |
| 08.01.2026 | 74940150310 Ikšķile | 4 603 m² | 119 900 € | 26 | 1,5 km |
| 06.08.2025 | 74940150310 Ikšķile | 4 603 m² | 22 500 € | 4,89 | 1,5 km |
| 15.04.2024 | 74940150351 Noriņu iela 5 | 2 360 m² | 134 000 € | 57 | 1,5 km |
| 15.04.2024 | 74940150351 Noriņu iela 5 | 2 950 m² | 167 500 € | 57 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Aizvēji" | detālplānojums | apstiprināts 19.09.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem