Mājoklis · zemes gabals
„Dzilnas”
Zemes vienība 76440040145 · Aizkalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Jaša — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,21 ha (94 %), zem ūdeņiem 1 700 m² (5 %), pārējā zeme 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 280 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 3,24 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — sanitārā izlases cirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,09 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,99 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 70 g., bērzs 42 g. | 22 m | 28 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,66 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 90 g., egle 60 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g. | 24 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Jaša — 63 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76440040152
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000943397, Aizkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | zeme | 2 000 € | 34 000 m² | 588 €/ha |
| 14.05.2025 | zeme | 757 € | 34 000 m² | 223 €/ha |
| 08.02.2024 | zeme | 5 000 € | 34 000 m² | 1 471 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 000–68 000 m². Mediāna — 2 862 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2024 | 76700070267 Rušonas pag. | 1,78 ha | 6 200 € | 3 483 | 2,4 km |
| 04.09.2025 | 76440030316 Aizkalnes pag. | 4 ha | 12 000 € | 3 000 | 2,8 km |
| 07.10.2025 | 76440020034 Aizkalnes pag. | 3,2 ha | 11 500 € | 3 594 | 3,2 km |
| 18.02.2025 | 76440030081 Aizkalnes pag. | 5,3 ha | 15 000 € | 2 830 | 3,3 km |
| 27.05.2025 | 76440020020 Aizkalnes pag. | 5 ha | 5 000 € | 1 000 | 3,7 km |
| 19.12.2025 | 76700070116 "Virzāji" | 1,81 ha | 7 100 € | 3 923 | 3,8 km |
| 27.11.2025 | 76700070259 Rušonas pag. | 6,08 ha | 17 600 € | 2 895 | 4 km |
| 10.07.2024 | 76700070119 Rušonas pag. | 6,4 ha | 16 000 € | 2 500 | 4 km |
| 06.08.2024 | 76700070119 Rušonas pag. | 6,4 ha | 19 200 € | 3 000 | 4 km |
| 05.12.2024 | 76700070119 Rušonas pag. | 6,4 ha | 17 935 € | 2 802 | 4 km |
| 11.02.2026 | 76700040129 Rušonas pag. | 3,6 ha | 9 900 € | 2 750 | 4,4 km |
| 07.02.2025 | 76440020011 Aizkalnes pag. | 6,7 ha | 15 000 € | 2 239 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,83 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem