Mājoklis · zemes gabals
„Rušonas gabals”
Zemes vienība 76700010117 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,29 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,22 ha (97 %), zem ūdeņiem 1 500 m² (2 %), zem ceļiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 664 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.01.2023
Mežs
- Meža zeme
- 6,29 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,33 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 10 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju ārenis, damaksnis
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 4,58 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 1. kv. 3 | 0,93 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 16 g., bērzs 16 g., blīgzna 16 g. | 10 m | 7 cm |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 18 g., baltalksnis 18 g., blīgzna 18 g. | 16 m | 11 cm |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | egle 78 g., apse 78 g., priede 78 g. | 27 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 160 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 917 m² (1 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 67506-24093, 67558-24115, 67543-24081
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700010167
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000715656, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 18 000 € | 64 400 m² | 2 795 €/ha |
| 22.12.2023 | zeme | 2 598 € | 64 400 m² | 403 €/ha |
| 08.08.2023 | zeme | 6 605 € | 64 400 m² | 1 026 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 200–128 800 m². Mediāna — 2 676 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2024 | 76700010018 Rušonas pag. | 5,1 ha | 27 000 € | 5 294 | 1,1 km |
| 13.02.2024 | 76700010136 "Zabalujevka" | 5,72 ha | 9 000 € | 1 573 | 1,3 km |
| 12.12.2024 | 76700010290 Rušonas pag. | 5,12 ha | 46 200 € | 9 023 | 2,8 km |
| 03.12.2024 | 76580050208 Preiļu pag. | 3,38 ha | 14 000 € | 4 142 | 3 km |
| 02.05.2024 | 76580050316 Preiļu pag. | 9,69 ha | 42 000 € | 4 334 | 3,5 km |
| 12.03.2026 | 76620060070 Riebiņu pag. | 10,5 ha | 24 000 € | 2 286 | 4 km |
| 10.10.2025 | 76620060070 Riebiņu pag. | 10,5 ha | 10 500 € | 1 000 | 4 km |
| 13.11.2025 | 76620060070 Riebiņu pag. | 10,5 ha | 10 500 € | 1 000 | 4 km |
| 10.02.2025 | 76620080012 Riebiņu pag. | 12,2 ha | 36 600 € | 3 000 | 4,2 km |
| 31.08.2026 | 76700020029 Rušonas pag. | 5,1 ha | 12 000 € | 2 353 | 4,4 km |
| 02.02.2026 | 76700040108 "Anniņas" | 7,6 ha | 4 500 € | 592 | 4,5 km |
| 13.08.2024 | 76700020032 Rušonas pag. | 4,7 ha | 35 000 € | 7 447 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,74 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 1,91 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,74 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem