Mājoklis · zemes gabals
„Birzmeži”
Zemes vienība 76700010018 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Kaučers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,5 ha (88 %), purvi 4 000 m² (8 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 865 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.11.1994
Mežs
- Meža zeme
- 4,65 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,76 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g. | 13 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,12 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 65 g. | 26 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | bērzs 68 g., egle 68 g. | 28 m | 30 cm | 2007 |
| 1. kv. 6 | 0,49 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g. | 25 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 65 g., bērzs 65 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | apse 90 g., egle 90 g. | 28 m | 37 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700010366
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000811636, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.02.2024 | zeme | 27 000 € | 51 000 m² | 5 294 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 46 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 2 389 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 76700010117 Rušonas pag. | 6,44 ha | 18 000 € | 2 795 | 1,1 km |
| 22.12.2023 | 76700010117 Rušonas pag. | 6,44 ha | 2 598 € | 403 | 1,1 km |
| 13.02.2024 | 76700010136 "Zabalujevka" | 5,72 ha | 9 000 € | 1 573 | 2,4 km |
| 12.12.2024 | 76700010290 Rušonas pag. | 5,12 ha | 46 200 € | 9 023 | 3,2 km |
| 03.12.2024 | 76580050208 Preiļu pag. | 3,38 ha | 14 000 € | 4 142 | 3,3 km |
| 02.02.2026 | 76700040108 "Anniņas" | 7,6 ha | 4 500 € | 592 | 3,8 km |
| 27.11.2023 | 76700040106 Rušonas pag. | 9,41 ha | 9 000 € | 956 | 4 km |
| 02.05.2024 | 76580050316 Preiļu pag. | 9,69 ha | 42 000 € | 4 334 | 4 km |
| 16.12.2025 | 76700050091 Rušonas pag. | 8,2 ha | 4 000 € | 488 | 4,1 km |
| 28.06.2024 | 76700050033 Rušonas pag. | 6,9 ha | 14 000 € | 2 029 | 4,1 km |
| 11.08.2025 | 76700040128 Rušonas pag. | 3,7 ha | 12 100 € | 3 270 | 4,2 km |
| 11.02.2026 | 76700040129 Rušonas pag. | 3,6 ha | 9 900 € | 2 750 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir 20 kW un vairāk, būvniecība
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Kaučers (Natura 2000 LV0600900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 5,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,71 ha |
| no 25 līdz 100 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem