Mājoklis · zemes gabals
„Grāvmeži”
Zemes vienība 76700010290 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,55 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,57 ha (89 %), ganības 2 500 m² (5 %), zem ceļiem 2 100 m² (4 %), zem ūdeņiem 900 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 500 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rušonas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 650 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.11.2010
- Kadastra atzīmes
- Starpgabals
Mežs
- Meža zeme
- 4,55 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,81 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, dumbrājs, vēris, damaksnis u. c.
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,04 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 86 g., egle 86 g., apse 86 g. | 28 m | 28 cm |
| 1. kv. 5 | 1,02 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 72 g. | 23 m | 22 cm |
| 1. kv. 4 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | priede 74 g., bērzs 74 g. | 29 m | 34 cm |
| 1. kv. 2 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | apse 86 g., baltalksnis 47 g., bērzs 86 g. | 29 m | 38 cm |
| 1. kv. 3 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | bērzs 86 g., baltalksnis 52 g. | 28 m | 28 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 127 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700010290
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000829476, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | zeme | 46 200 € | 51 200 m² | 9 023 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 580 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 600–102 400 m². Mediāna — 2 928 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | 76700020029 Rušonas pag. | 5,1 ha | 12 000 € | 2 353 | 1,8 km |
| 13.08.2024 | 76700020032 Rušonas pag. | 4,7 ha | 35 000 € | 7 447 | 2 km |
| 11.12.2023 | 76760050022 Silajāņu pag. | 3,85 ha | 16 000 € | 4 156 | 2,7 km |
| 13.02.2024 | 76700010136 "Zabalujevka" | 5,72 ha | 9 000 € | 1 573 | 2,8 km |
| 05.06.2026 | 76760050101 Silajāņu pag. | 6,6 ha | 23 946 € | 3 628 | 2,8 km |
| 22.12.2023 | 76700010117 Rušonas pag. | 6,44 ha | 2 598 € | 403 | 2,8 km |
| 03.12.2024 | 76700010117 Rušonas pag. | 6,44 ha | 18 000 € | 2 795 | 2,8 km |
| 06.02.2024 | 76700010018 Rušonas pag. | 5,1 ha | 27 000 € | 5 294 | 3,2 km |
| 30.07.2026 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 17 300 € | 3 264 | 3,7 km |
| 26.09.2024 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 1 228 € | 232 | 3,7 km |
| 04.02.2026 | 76620080129 Riebiņu pag. | 9,6 ha | 19 200 € | 2 000 | 3,8 km |
| 19.10.2025 | 76620060019 Riebiņu pag. | 4,9 ha | 15 000 € | 3 061 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,35 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem