Mājoklis · zemes gabals
„Avotlejas”
Zemes vienība 76700040106 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,79 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,7 ha (96 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 157 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.07.2003
Mežs
- Meža zeme
- 2,79 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,85 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 87 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 1,23 ha | mežaudze | damaksnis | apse 82 g., bērzs 82 g., egle 97 g., egle 67 g. | 31 m | 48 cm |
| 2. kv. 1 | 1,21 ha | mežaudze | damaksnis | egle 97 g., apse 67 g., egle 67 g. | 32 m | 44 cm |
| 2. kv. 2 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 74 g. | 29 m | 32 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 6 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700040105
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000762556, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.11.2023 | zeme | 9 000 € | 94 140 m² | 956 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 520 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 000–56 000 m². Mediāna — 2 375 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 76700040129 Rušonas pag. | 3,6 ha | 9 900 € | 2 750 | 2,4 km |
| 11.08.2025 | 76700040128 Rušonas pag. | 3,7 ha | 12 100 € | 3 270 | 2,6 km |
| 28.12.2024 | 76700070267 Rušonas pag. | 1,78 ha | 6 200 € | 3 483 | 2,7 km |
| 29.09.2025 | 76440040145 Aizkalnes pag. | 3,4 ha | 2 000 € | 588 | 3,3 km |
| 08.02.2024 | 76440040145 Aizkalnes pag. | 3,4 ha | 5 000 € | 1 471 | 3,3 km |
| 07.10.2025 | 76440020034 Aizkalnes pag. | 3,2 ha | 11 500 € | 3 594 | 3,4 km |
| 03.12.2024 | 76580050208 Preiļu pag. | 3,38 ha | 14 000 € | 4 142 | 3,4 km |
| 27.05.2025 | 76440020020 Aizkalnes pag. | 5 ha | 5 000 € | 1 000 | 3,6 km |
| 06.02.2024 | 76700010018 Rušonas pag. | 5,1 ha | 27 000 € | 5 294 | 4 km |
| 20.01.2025 | 76700080059 Rušonas pag. | 2,4 ha | 1 800 € | 750 | 4,5 km |
| 07.07.2026 | 76700070252 Rušonas pag. | 2,5 ha | 5 000 € | 2 000 | 4,7 km |
| 09.02.2024 | 76700070194 Rušonas pag. | 1,41 ha | 1 900 € | 1 348 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,68 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem