Mājoklis · zemes gabals
„Kamarova”
Zemes vienība 76760010189 · Silajāņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 7 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Feimanka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,7 ha (44 %), aramzeme 1,6 ha (26 %), ganības 1,2 ha (20 %), krūmāji 2 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %), pārējā zeme 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,8 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silajāņu pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 309 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.09.1999
Mežs
- Meža zeme
- 2,68 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,79 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- kļava · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 0,96 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 2. kv. 3 | 0,68 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 2. kv. 7 | 0,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 2. kv. 5 | 0,28 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 2. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | kļava 59 g., vītols 43 g., baltalksnis 37 g., bērzs 43 g., melnalksnis 59 g. | 23 m | 26 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g. | 13 m | 10 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,11 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Feimanka — 93 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 631 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 67723-24902
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76760010160
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000197441, Silajāņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | zeme | 34 000 € | 135 000 m² | 2 519 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 500–122 000 m². Mediāna — 3 175 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2024 | 76760010022 Silajāņu pag. | 4,7 ha | 16 216 € | 3 450 | 670 m |
| 06.01.2025 | 76760010286 Silajāņu pag. | 7,12 ha | 22 000 € | 3 090 | 720 m |
| 10.05.2024 | 76760010009 Silajāņu pag. | 4,6 ha | 27 000 € | 5 870 | 1,8 km |
| 25.03.2025 | 76620060034 Riebiņu pag. | 6,07 ha | 27 315 € | 4 500 | 2,1 km |
| 17.07.2025 | 76620060031 "Aizupes" | 4,4 ha | 13 000 € | 2 955 | 2,6 km |
| 30.07.2026 | 76760020002 Silajāņu pag. | 3,5 ha | 4 200 € | 1 200 | 2,6 km |
| 20.10.2025 | 76760040038 Silajāņu pag. | 4,8 ha | 5 500 € | 1 146 | 3,1 km |
| 26.09.2024 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 1 228 € | 232 | 3,2 km |
| 30.07.2026 | 76760050066 Silajāņu pag. | 5,3 ha | 17 300 € | 3 264 | 3,2 km |
| 26.02.2026 | 76760040213 Silajāņu pag. | 4,2 ha | 14 000 € | 3 333 | 3,7 km |
| 11.08.2025 | 76620030034 Riebiņu pag. | 5,4 ha | 17 600 € | 3 259 | 3,9 km |
| 27.02.2024 | 76620030034 Riebiņu pag. | 5,4 ha | 1 500 € | 278 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,83 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,84 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,96 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem