Mājoklis · zemes gabals
Latgales iela 5, Viļāni, Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78170030401 · „Latgales iela 5” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve — 46 813 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 45 838 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 10 903 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 1 186 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 10,3 ha (99 %), mežs 1 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 30 463 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.05.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,14 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 111 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2001. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | egle 111 g., apse 86 g., egle 96 g., egle 81 g. | 33 m | 39 cm | 2001 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2001. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 229 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78170030401
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 20, Viļānu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 78170030401017 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 329,2 m² | 1980 |
| Kūts 78170030401027 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 1 619,6 m² | 1990 |
| Dzīvojamā māja 78170030401001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 228,9 m² | 1971 |
| Administratīva ēka 78170030401018 | Biroju ēkas | 1 119,9 m² | 1967 |
| Garāža 78170030401024 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 1 024,1 m² | 1967 |
| Šķūnis 78170030401023 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 994 m² | 1967 |
| Kūts 78170030401020 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 988,8 m² | 1967 |
| Kūtsmēslu krātuve 78170030401040 | Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves | 885,5 m² | — |
| Šķūnis 78170030401028 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 761,5 m² | 1990 |
| Noliktava 78170030401030 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 359,9 m² | 1990 |
| Noliktava 78170030401031 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 220,2 m² | 1990 |
| Manēža 78170030401019 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 198,3 m² | 1967 |
| Sakņu glabātava 78170030401022 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 169,8 m² | 1967 |
| Katlu māja 78170030401025 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 128,3 m² | 1967 |
| Noliktava 78170030401021 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 114,2 m² | 1967 |
| Nojume 78170030401029 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 110,8 m² | 1990 |
| Dzīvojamā māja 78170030401002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 71,7 m² | 1930 |
| Šķūnis 78170030401006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 67 m² | 1930 |
| Noliktava 78170030401026 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 61,5 m² | 1977 |
| Kūts 78170030401005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 60 m² | 1930 |
| Šķūnis 78170030401003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,2 m² | 1930 |
| Šķūnis 78170030401007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,2 m² | 1930 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 980 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 980 m |
| Ārsts vai klīnika | Viļānu doktorāts | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 980 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Viļāni" | ap 1,7 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 110 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 650 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Akciju sabiedrība "LATGALES CILTSLIETU UN MĀKSLĪGĀS APSĒKLOŠANAS STACIJA" | Akciju sabiedrība | 1991 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 52 370–209 480 m². Mediāna — 3 388 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.11.2023 | 78980090006 Viļānu pag. | 11 ha | 49 450 € | 4 495 | 610 m |
| 30.11.2023 | 78980090489 Viļānu pag. | 11,66 ha | 53 471 € | 4 586 | 740 m |
| 14.05.2025 | 78980060003 Viļānu pag. | 13,1 ha | 36 500 € | 2 786 | 1,6 km |
| 26.04.2024 | 78980090370 "Strupīši" | 9,97 ha | 1 740 € | 174 | 2,4 km |
| 14.01.2025 | 78980060297 Viļānu pag. | 7,24 ha | 22 995 € | 3 176 | 3 km |
| 10.07.2024 | 78980090202 Viļānu pag. | 6,2 ha | 15 000 € | 2 419 | 3,2 km |
| 12.11.2024 | 78900030030 "Stūrīši" | 15,2 ha | 53 000 € | 3 487 | 3,2 km |
| 04.06.2026 | 78900020144 Sokolku pag. | 7,6 ha | 25 000 € | 3 289 | 3,3 km |
| 12.11.2024 | 78900020174 Sokolku pag. | 13,68 ha | 66 500 € | 4 861 | 3,5 km |
| 12.11.2024 | 78900020008 Sokolku pag. | 17,3 ha | 82 000 € | 4 740 | 3,5 km |
| 12.11.2024 | 78900030080 Sokolku pag. | 11,96 ha | 54 200 € | 4 532 | 3,6 km |
| 09.12.2024 | 78980100513 Viļānu pag. | 6,25 ha | 4 700 € | 752 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,58 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,58 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,56 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 1,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem