Mājoklis · zemes gabals
„Vizuleiši”
Zemes vienība 78960010242 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Adamovas ezers” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 3,76 ha (81 %), mežs 8 900 m² (19 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 665 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.06.2025
Mežs
- Meža zeme
- 0,89 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 86 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,89 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 86 g., egle 86 g., priede 86 g., kļava 56 g. | 30 m | 33 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960010245
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949825, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | zeme | 1 500 € | 46 500 m² | 323 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ambulance | ap 2,8 km |
| Parks | Loboržu muižas parks | ap 590 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 490 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 250–93 000 m². Mediāna — 3 419 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2024 | 78960010159 Vērēmu pag. | 3,5 ha | 10 000 € | 2 857 | 340 m |
| 15.09.2025 | 78960010134 Vērēmu pag. | 3,16 ha | 24 144 € | 7 641 | 1,2 km |
| 06.05.2026 | 78960050078 Vērēmu pag. | 2,9 ha | 75 155 € | 25 916 | 2,4 km |
| 08.11.2025 | 78960040154 Vērēmu pag. | 8 ha | 39 000 € | 4 875 | 2,5 km |
| 15.12.2025 | 78960060103 Vērēmu pag. | 7,9 ha | 29 000 € | 3 671 | 2,6 km |
| 31.07.2025 | 78660020004 "Zeltiņi" | 5,1 ha | 15 320 € | 3 004 | 2,7 km |
| 18.12.2025 | 78440030152 Bērzgales pag. | 4,08 ha | 22 000 € | 5 392 | 2,9 km |
| 10.07.2024 | 78960060040 Vērēmu pag. | 2,4 ha | 6 500 € | 2 708 | 2,9 km |
| 06.11.2024 | 78440030020 Bērzgales pag. | 3 ha | 9 500 € | 3 167 | 3 km |
| 09.01.2024 | 78960040124 "Kopukolns" | 3,42 ha | 20 250 € | 5 921 | 3,2 km |
| 08.06.2026 | 78960030146 Vērēmu pag. | 2,49 ha | 5 720 € | 2 297 | 3,2 km |
| 11.06.2025 | 78960040063 Vērēmu pag. | 3,2 ha | 1 643 € | 513 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Adamovas ezers (Natura 2000 LV0301600)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 4,62 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 4,65 ha |
| no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,62 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 4,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem