Mājoklis · zemes gabals
„Nika”
Zemes vienība 78680030175 · Lūznavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,76 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,5 ha (99 %), purvi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 052 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.09.2002
Mežs
- Meža zeme
- 7,76 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,91 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- damaksnis, niedrājs, šaurlapju kūdrenis, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,34 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 21 g., apse 21 g. | 14 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,34 ha | mežaudze | niedrājs | priede 80 g., bērzs 80 g. | 18 m | 14 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 1,14 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 91 g. | 25 m | 28 cm | 2005 |
| 1. kv. 8 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | egle 21 g. | 14 m | 18 cm | 2003 |
| 1. kv. 9 | 0,67 ha | mežaudze | damaksnis | egle 21 g. | 14 m | 18 cm | 2003 |
| 1. kv. 3 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | egle 21 g. | 14 m | 18 cm | 2003 |
| 1. kv. 6 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | egle 86 g., priede 96 g., bērzs 86 g., egle 66 g. | 26 m | 29 cm | 2003 |
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | niedrājs | priede 91 g. | 20 m | 23 cm | 2005 |
| 1. kv. 11 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | egle 66 g., egle 86 g. | 22 m | 28 cm | 2003 |
| 1. kv. 7 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | priede 86 g. | 23 m | 28 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78680030175
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000095076, Lūznavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | zeme | 50 000 € | 91 000 m² | 5 495 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 530 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 2 113 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 78760060107 Ozolaines pag. | 9 ha | 42 923 € | 4 769 | 1,8 km |
| 31.07.2026 | 78760060439 "Mežasēta" | 7,9 ha | 16 000 € | 2 025 | 2,2 km |
| 15.08.2024 | 78460010140 Čornajas pag. | 14,7 ha | 90 000 € | 6 122 | 2,6 km |
| 13.03.2024 | 78760060126 Ozolaines pag. | 5 ha | 11 000 € | 2 200 | 2,6 km |
| 02.04.2024 | 78760030095 "Lauki" | 7,53 ha | 1 370 € | 182 | 2,7 km |
| 30.08.2024 | 78760030095 "Lauki" | 7,53 ha | 7 000 € | 930 | 2,7 km |
| 19.04.2024 | 78760030095 "Lauki" | 7,53 ha | 1 200 € | 159 | 2,7 km |
| 21.04.2026 | 78460040049 Čornajas pag. | 8,12 ha | 11 500 € | 1 416 | 2,9 km |
| 06.03.2026 | 78760060044 Ozolaines pag. | 5,6 ha | 18 000 € | 3 214 | 3 km |
| 02.06.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 24 890 € | 4 525 | 3,2 km |
| 12.12.2024 | 78680020183 Lūznavas pag. | 5,5 ha | 17 600 € | 3 200 | 3,2 km |
| 12.11.2025 | 78680020327 "Lavandas" | 4,4 ha | 7 500 € | 1 705 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,5 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap atkritumu apglabāšanas poligonu | 2,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem