Mājoklis · zemes gabals
„Dūraiņi”
Zemes vienība 78460010224 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,69 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,74 ha (93 %), pārējā zeme 1 700 m² (6 %), zem ceļiem 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 176 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.09.2005
Mežs
- Meža zeme
- 2,69 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,84 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, dumbrājs, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g. | 1 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | priede 69 g., egle 69 g. | 24 m | 24 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g. | 1 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 44 g., apse 44 g., bērzs 44 g. | 22 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | egle 50 g., egle 80 g., priede 80 g. | 20 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,17 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 44 g., bērzs 44 g., apse 44 g., baltalksnis 44 g. | 22 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | apse 66 g., priede 76 g. | 26 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,1 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | egle 1 g. | 1 m | 1 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460010284
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947620, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | zeme | 14 500 € | 29 600 m² | 4 899 €/ha |
| 29.04.2026 | zeme | 10 500 € | 29 600 m² | 3 547 €/ha |
| 27.02.2026 | zeme | 8 000 € | 29 600 m² | 2 703 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 800–59 200 m². Mediāna — 1 978 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 15 860 € | 3 455 | 830 m |
| 01.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 10 780 € | 2 349 | 830 m |
| 15.10.2024 | 78460010266 Čornajas pag. | 3,52 ha | 15 000 € | 4 261 | 990 m |
| 11.06.2025 | 78560060139 Griškānu pag. | 2,3 ha | 4 500 € | 1 957 | 1 km |
| 21.11.2025 | 78560060139 Griškānu pag. | 2,3 ha | 6 900 € | 3 000 | 1 km |
| 09.12.2024 | 78460010136 "Transformatoru apakšstacija STA-3257" | 3,7 ha | 6 200 € | 1 676 | 1,5 km |
| 02.12.2024 | 78460010135 Čornajas pag. | 3,2 ha | 5 100 € | 1 594 | 1,6 km |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 1,9 km |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 1,9 km |
| 04.11.2025 | 78760040179 Ozolaines pag. | 2,1 ha | 4 200 € | 2 000 | 2,4 km |
| 15.11.2024 | 78560060332 Griškānu pag. | 2,52 ha | 4 500 € | 1 786 | 2,7 km |
| 13.03.2024 | 78560060332 Griškānu pag. | 2,52 ha | 5 500 € | 2 183 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,96 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,52 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 2,96 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem