Mājoklis · zemes gabals
"Gulbju dīķis", Putrīši, Čornajas pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78460010266 · „Auseklis” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,82 ha (80 %), krūmāji 7 000 m² (20 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,82 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 918 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.01.2024
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,26 ha (36 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 70670-25856, 70678-25876
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460010276
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000910416, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2024 | zeme | 15 000 € | 35 200 m² | 4 261 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | Dīķa "Putrīši" izbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 600–70 400 m². Mediāna — 2 851 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 15 860 € | 3 455 | 180 m |
| 01.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 10 780 € | 2 349 | 180 m |
| 05.11.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 4 000 € | 1 231 | 880 m |
| 30.12.2025 | 78460010198 Čornajas pag. | 3,25 ha | 5 000 € | 1 538 | 880 m |
| 26.06.2026 | 78460010224 Čornajas pag. | 2,96 ha | 14 500 € | 4 899 | 990 m |
| 29.04.2026 | 78460010224 Čornajas pag. | 2,96 ha | 10 500 € | 3 547 | 990 m |
| 27.02.2026 | 78460010224 Čornajas pag. | 2,96 ha | 8 000 € | 2 703 | 990 m |
| 11.06.2025 | 78560060139 Griškānu pag. | 2,3 ha | 4 500 € | 1 957 | 2 km |
| 21.11.2025 | 78560060139 Griškānu pag. | 2,3 ha | 6 900 € | 3 000 | 2 km |
| 28.01.2026 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 10 500 € | 4 817 | 2,3 km |
| 06.06.2024 | 78460010122 Čornajas pag. | 2,18 ha | 2 000 € | 917 | 2,3 km |
| 21.02.2024 | 78460040478 Čornajas pag. | 2,86 ha | 12 000 € | 4 196 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,97 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem