Mājoklis · zemes gabals
„Jaunās Atspolītes”
Zemes vienība 78460010198 · Čornajas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,55 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 48 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 17 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 5,6 ha (86 %), aramzeme 9 000 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Čornajas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 862 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.12.2001
Mežs
- Meža zeme
- 5,55 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 64 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, purvājs, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 1998. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 1,27 ha | mežaudze | purvājs | priede 101 g. | 17 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., bērzs 88 g., egle 88 g., baltalksnis 60 g., apse 88 g. | 27 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 34 g., bērzs 34 g., blīgzna 34 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 43 g., bērzs 60 g., egle 60 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | egle 53 g., baltalksnis 53 g., priede 53 g. | 22 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,4 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 43 g., bērzs 63 g., baltalksnis 43 g. | 21 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | apse 46 g., bērzs 46 g., blīgzna 46 g. | 24 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 60 g., baltalksnis 43 g., egle 60 g. | 24 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g., apse 28 g., baltalksnis 28 g. | 18 m | 16 cm | 1998 |
| 1. kv. 10 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 53 g., priede 53 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | apse 42 g., apse 21 g., blīgzna 21 g. | 23 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 49 g., egle 49 g. | 23 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78460010285
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000951466, Čornajas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | zeme | 5 000 € | 32 500 m² | 1 538 €/ha |
| 05.11.2025 | zeme | 4 000 € | 32 500 m² | 1 231 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 500–130 000 m². Mediāna — 3 447 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | 78460010260 Čornajas pag. | 9,53 ha | 25 000 € | 2 623 | 520 m |
| 15.10.2024 | 78460010266 Čornajas pag. | 3,52 ha | 15 000 € | 4 261 | 880 m |
| 20.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 15 860 € | 3 455 | 1,1 km |
| 01.02.2024 | 78460010094 Čornajas pag. | 4,59 ha | 10 780 € | 2 349 | 1,1 km |
| 21.04.2026 | 78460040049 Čornajas pag. | 8,12 ha | 11 500 € | 1 416 | 1,3 km |
| 30.07.2024 | 78460040342 Čornajas pag. | 5,2 ha | 20 005 € | 3 847 | 1,7 km |
| 27.02.2026 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 17 064 € | 4 063 | 1,8 km |
| 13.05.2025 | 78460040090 Čornajas pag. | 4,2 ha | 3 000 € | 714 | 1,8 km |
| 21.01.2026 | 78460040026 Čornajas pag. | 4,5 ha | 7 500 € | 1 667 | 1,8 km |
| 22.01.2024 | 78460040377 Čornajas pag. | 3,78 ha | 13 000 € | 3 439 | 2,4 km |
| 27.11.2024 | 78460040477 Čornajas pag. | 6,09 ha | 30 000 € | 4 926 | 2,5 km |
| 21.12.2023 | 78460010269 Čornajas pag. | 12,1 ha | 50 000 € | 4 132 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,09 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 6,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem