Mājoklis · zemes gabals
„Jevdokija”
Zemes vienība 78520050064 · Feimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,3 ha (51 %), ganības 2,9 ha (24 %), krūmāji 2 ha (16 %), aramzeme 7 000 m² (6 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,6 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Feimaņu pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 291 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.06.1999
Mežs
- Meža zeme
- 6,3 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, šaurlapju ārenis
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 9 | 1,08 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 68 g., melnalksnis 68 g., baltalksnis 48 g. | 25 m | 27 cm |
| 2. kv. 6 | 0,97 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 53 g. | 24 m | 22 cm |
| 2. kv. 10 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g., blīgzna 20 g. | 15 m | 12 cm |
| 2. kv. 8 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g., blīgzna 22 g., bērzs 22 g. | 17 m | 16 cm |
| 2. kv. 1 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 21 m | 17 cm |
| 2. kv. 13 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 40 g., baltalksnis 40 g., blīgzna 40 g. | 21 m | 18 cm |
| 2. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 44 g., bērzs 59 g. | 20 m | 18 cm |
| 2. kv. 4 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 24 g., baltalksnis 24 g. | 20 m | 17 cm |
| 2. kv. 12 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 34 g., bērzs 34 g. | 19 m | 18 cm |
| 2. kv. 2 | 0,19 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 64 g., bērzs 64 g. | 23 m | 29 cm |
| 2. kv. 3 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | bērzs 64 g., baltalksnis 49 g. | 25 m | 26 cm |
| 2. kv. 11 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | bērzs 73 g., baltalksnis 53 g. | 25 m | 30 cm |
| 2. kv. 5 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 68 g., apse 58 g., melnalksnis 68 g., blīgzna 58 g. | 25 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8 110 m² (7 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 69023-24353, 69052-24348, 69008-24333
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78520050063
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 216, Feimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2024 | zeme | 36 000 € | 183 000 m² | 1 967 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 500–246 000 m². Mediāna — 1 691 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | 78520070018 Feimaņu pag. | 10,27 ha | 2 560 € | 249 | 1,7 km |
| 29.05.2026 | 78520050097 Feimaņu pag. | 10,4 ha | 4 358 € | 419 | 2,2 km |
| 03.01.2024 | 78700010064 Maltas pag. | 8,4 ha | 17 000 € | 2 024 | 2,5 km |
| 02.11.2023 | 78520050095 Feimaņu pag. | 9 ha | 17 000 € | 1 889 | 2,6 km |
| 22.12.2023 | 78700010263 Maltas pag. | 11,87 ha | 40 000 € | 3 370 | 2,7 km |
| 22.02.2024 | 78520020176 Feimaņu pag. | 7,6 ha | 33 197 € | 4 368 | 3,6 km |
| 15.07.2024 | 78520020167 "Kaļvi 1" | 17 ha | 40 000 € | 2 353 | 3,7 km |
| 30.04.2024 | 78520020081 Feimaņu pag. | 13,4 ha | 20 000 € | 1 493 | 3,9 km |
| 04.02.2025 | 78520020039 Feimaņu pag. | 6,43 ha | 1 257 € | 196 | 4 km |
| 16.07.2025 | 78700010172 Maltas pag. | 16,46 ha | 45 265 € | 2 750 | 4,1 km |
| 27.02.2026 | 78700010172 Maltas pag. | 14,81 ha | 1 646 € | 111 | 4,1 km |
| 28.10.2025 | 78700010170 Maltas pag. | 7,34 ha | 6 600 € | 899 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 12,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,74 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 1,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,56 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 12,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem