Mājoklis · zemes gabals
„Kalvīšu pļavas”
Zemes vienība 78540030046 · Gaigalavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Moziča — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 3,4 ha (67 %), mežs 1,7 ha (33 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 588 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 1,79 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,53 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 51 g., apse 51 g., baltalksnis 51 g., melnalksnis 51 g. | 20 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 101 g., egle 111 g., apse 101 g. | 27 m | 35 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Moziča — 104 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78540030079
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000598987, Gaigalavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | zeme | 28 560 € | 51 000 m² | 5 600 €/ha |
| 12.05.2023 | zeme | 15 000 € | 51 000 m² | 2 941 €/ha |
| 26.01.2021 | zeme | 6 000 € | 51 000 m² | 1 176 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 2 473 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | 78540070109 Gaigalavas pag. | 3,58 ha | 20 000 € | 5 587 | 2,1 km |
| 29.10.2024 | 78540070013 Gaigalavas pag. | 6,2 ha | 8 000 € | 1 290 | 2,3 km |
| 29.10.2024 | 78540070013 Gaigalavas pag. | 6,2 ha | 40 000 € | 6 452 | 2,3 km |
| 20.05.2026 | 78540070191 "Ērkšķi" | 6,6 ha | 12 000 € | 1 818 | 2,3 km |
| 29.07.2026 | 78540060010 Gaigalavas pag. | 3,8 ha | 5 000 € | 1 316 | 2,6 km |
| 19.11.2025 | 78540070096 Gaigalavas pag. | 7,79 ha | 6 000 € | 770 | 2,8 km |
| 03.07.2025 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 7 778 € | 1 949 | 2,9 km |
| 19.12.2024 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 8 000 € | 2 005 | 2,9 km |
| 21.11.2025 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 12 000 € | 3 008 | 2,9 km |
| 06.03.2024 | 78540060073 Gaigalavas pag. | 3,4 ha | 12 000 € | 3 529 | 3 km |
| 02.02.2024 | 78540060073 Gaigalavas pag. | 3,4 ha | 10 000 € | 2 941 | 3 km |
| 22.04.2024 | 78540060004 Gaigalavas pag. | 2,6 ha | 19 500 € | 7 500 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,1 ha |
| pierobeža | 5,1 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,77 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem