Mājoklis · zemes gabals
„Sjomkāni”
Zemes vienība 78540070096 · Gaigalavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,65 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,79 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 303 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2008
Mežs
- Meža zeme
- 7,65 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,78 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 77 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 8 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,54 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,18 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 1,09 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 1,04 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 1 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,85 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,51 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,19 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 77 g., apse 77 g., bērzs 77 g. | 25 m | 25 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 1 % zemes gabala (824 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 152 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78540070095
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000610158, Gaigalavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | zeme | 6 000 € | 77 900 m² | 770 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 950–155 800 m². Mediāna — 3 004 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 12 000 € | 3 008 | 1,2 km |
| 03.07.2025 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 7 778 € | 1 949 | 1,2 km |
| 19.12.2024 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 8 000 € | 2 005 | 1,2 km |
| 29.10.2024 | 78540070013 Gaigalavas pag. | 6,2 ha | 40 000 € | 6 452 | 1,4 km |
| 29.10.2024 | 78540070013 Gaigalavas pag. | 6,2 ha | 8 000 € | 1 290 | 1,4 km |
| 20.05.2026 | 78540070191 "Ērkšķi" | 6,6 ha | 12 000 € | 1 818 | 1,9 km |
| 12.12.2023 | 78540060146 Gaigalavas pag. | 8,12 ha | 20 100 € | 2 475 | 2,3 km |
| 09.04.2025 | 78540060015 Gaigalavas pag. | 5,17 ha | 20 000 € | 3 868 | 2,4 km |
| 02.01.2026 | 78540060148 Gaigalavas pag. | 7,7 ha | 28 000 € | 3 636 | 2,8 km |
| 02.01.2026 | 78540060194 Gaigalavas pag. | 11,51 ha | 57 500 € | 4 996 | 2,8 km |
| 20.09.2024 | 78540030046 Gaigalavas pag. | 5,1 ha | 28 560 € | 5 600 | 2,8 km |
| 02.01.2026 | 78540060110 Gaigalavas pag. | 6,5 ha | 19 500 € | 3 000 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,17 ha |
| pierobeža | 7,79 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem